В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка земельного участка - возможные риски???
Присмотрел зем.участок ИЖС и возникли сомнения: территория состоит из восьми участков, параметры почти у всех одинаковые, хозяин показал кадастровый паспорт, на котором изображен план только этого участка. Как проверить соответствие участка, который мне показали с кадастровым планом?
Автор
0
0
14
Любовь Саенко
Могут подойти
14 комментариев
14 ноября 2012, 19:48
Лучший совет
Можно вызвать кадастрового инженера.
10
2
37/50 000
0/50 000
Александр
23 ноября 2012, 11:34
на кадастровом сайте посмотрите
0
0
31/50 000
0/50 000
Зоя Турзакова
15 ноября 2012, 18:39
Попросите предоставить выкопировку на данный населенный пункт., если было межевание участка- это можно посмотреть в выписке из кад. паспорта на участок, то попросите продавца заказать -вынос колышков в натуру.Будут сомнения звоните 89215953716 С Уважением Зоя Вдладимировна
2
2
273/50 000
0/50 000
Игорь Терехов
15 ноября 2012, 10:48
Потребуйте от продавца вынос границ участка и когда геодезисты приедут, убедитесь лично! а еще топосьемку посмотрите, бывают кабеля идут, а то покупка будет плохая)
1
1
164/50 000
0/50 000
Татьяна Владимировна Богданова
15 ноября 2012, 02:42
Сделать это можно, во-первых, через интернет. Практически у всех государственных органов управления есть свои официальные сайты. Росреестр не исключение. Поэтому, чтобы узнать, где находится тот участок, кадастровый номер которого есть у вас, нужно зайти на сайт http://rosreestr.ru. Дальше перейти в раздел "Карты". На экране перед вами появится табличка и карта. В табличке нужно указать тот номер, который вам известен. А система сама отметит его на карте и предоставит вам необходимую информацию. По полученным данным проще будет уже найти этот земельный надел.
Можно получить всю интересующую вас информацию и через сети общественной связи, то есть по телефону. Для этого достаточно позвонить в те органы, которые отвечают за кадастровую информацию и сделать им запрос на то, чтобы они определили местоположение участка, используя его кадастровый номер. Только для этого вам нужно будет подтвердить, что вы являетесь владельцем этого участка, назвав свои личные данные - фамилию, имя, отчество - и номер документа, удостоверяющего личность.
Все сведения, которые содержатся в государственном кадастре обновляются регулярно. Поэтому вы всегда можете рассчитывать на актуальную и достоверную информацию. Если же вы оставляете запрос на получение информации из кадастра, то вы можете рассчитывать, что получите ее в одном из следующих видов - кадастровой выписки, кадастрового паспорта или кадастрового плана территории.
Можно получить всю интересующую вас информацию и через сети общественной связи, то есть по телефону. Для этого достаточно позвонить в те органы, которые отвечают за кадастровую информацию и сделать им запрос на то, чтобы они определили местоположение участка, используя его кадастровый номер. Только для этого вам нужно будет подтвердить, что вы являетесь владельцем этого участка, назвав свои личные данные - фамилию, имя, отчество - и номер документа, удостоверяющего личность.
Все сведения, которые содержатся в государственном кадастре обновляются регулярно. Поэтому вы всегда можете рассчитывать на актуальную и достоверную информацию. Если же вы оставляете запрос на получение информации из кадастра, то вы можете рассчитывать, что получите ее в одном из следующих видов - кадастровой выписки, кадастрового паспорта или кадастрового плана территории.
3
3
1 440/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
15 ноября 2012, 00:21
Есть такая "Публичная кадастровая карта" вводится кадастровый номер можно прочитать и посмотреть - где, что, когда.
2
1
115/50 000
0/50 000
15 ноября 2012, 00:00
Все можно определить и по номеру кадастровому и по карте, если там привязки есть. А если там чисто поле???
0
1
106/50 000
0/50 000
14 ноября 2012, 21:57
Колышки железные ставят))) и минимум 3...
2
0
41/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
14 ноября 2012, 21:56
Андрей, на участок должно быть свидетельство и кадасровый паспорт на основе межевания. По кадастровому номеру можно определить местонахождение участка. Будут вопросы - 914-85-39.
0
0
178/50 000
0/50 000
14 ноября 2012, 20:30
Вносте небольшой аванс или залог, оплатите услуги геодезиста, который вам поставит колышки по репеным точкам. Стоимость обычно от 500 р до 2,5 за колышек осиновый.
6
0
164/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости