За месяц число ипотечных сделок в Москве выросло на 17,4%
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите!!! как вернуть деньги!!!
Алена
такая ситуация:я попала в цепочку! нашла двух комн. кв без посредников, но ей нужно купить трешку!! вроде нашла она квартиру через агенство!!! пришли в агенство я отдаю аванс за двушку она взамен мне пишет согласие расписку (там четко прописываются сроки в которые она должна мне продать квартиру при условии что она покупает эту трехкомнатную квартиру!!) в итоге ждем два месяца пока в трешке оформят приватизацию!!! потом пробили эту квартирку а там оказалось долгов на 250 тыс.руб и у них за неуплату отключено электричество и газ!!!! риэлтор скрыла от нас эту информацию!!! соответственно та женщина у которой я хотела купить квартиру отказывается от трешки!!! риэлтор отказалась возвращать аванс!!! соответственно моя хозяйка квартиры тоже мне не отдает сказала пока с риэлтора не выбью тебе тоже не отдам!!!! как быть скажите!!! квартиры за два мес подорожали!!! а я и денег не могу еще добиться своих!!! помогите очень прошу!!! нервы на пределе!!
Автор
0
0
21
Алена
Могут подойти
21 комментарий
27 февраля 2012, 20:10
Лучший совет
Пришлите мне, я посмотрю Вашу "расписку".
4
0
41/50 000
0/50 000
Большая земля
9 апреля 2012, 13:43
могу посоветовать обратиться к опытному юристу, либо в центр юридической помощи! вот есть фирма www.blitzreg.ru/, с которой сама работаю. уверена смогут оказать помощь в возврате денег, и если надо выступят в суде в качестве вашего юридического представителя. Самому выучить юриспруденцию к этому случаю будет сложновато.
0
0
322/50 000
0/50 000
Татьяна Замороцкая
11 марта 2012, 21:48
Здравствуйте, Алена!
Расскажите,о какой сумме идет речь? Возможно, Вы могли бы подыскать другую квартиру. Где-то поторговаться в цене, чтобы уложиться в свою сумму. А с хозяйкой, принявшей аванс - разбираться параллельно.
Лучше брать не только расписку, но и подкреплять предварительным договором - это гораздо в большей степени обязывает продавца. Такой договор составят вам в любом агентстве.
В заключение, соглашусь с коллегами - лучше на специалисте не экономить, даже если у продавца есть свой агент - к вам он не имеет никакого отношения. Хотите, чтобы защищали ваши интересы- обращайтесь к риэлтору, оплачивайте его услуги - тогда и будет с кого спросить, хотя это маловероятно что до этого дойдет. Любой риэлтор бережет свою репутацию и приложит максимум усилий, чтобы ситуация не заходила в тупик.
Расскажите,о какой сумме идет речь? Возможно, Вы могли бы подыскать другую квартиру. Где-то поторговаться в цене, чтобы уложиться в свою сумму. А с хозяйкой, принявшей аванс - разбираться параллельно.
Лучше брать не только расписку, но и подкреплять предварительным договором - это гораздо в большей степени обязывает продавца. Такой договор составят вам в любом агентстве.
В заключение, соглашусь с коллегами - лучше на специалисте не экономить, даже если у продавца есть свой агент - к вам он не имеет никакого отношения. Хотите, чтобы защищали ваши интересы- обращайтесь к риэлтору, оплачивайте его услуги - тогда и будет с кого спросить, хотя это маловероятно что до этого дойдет. Любой риэлтор бережет свою репутацию и приложит максимум усилий, чтобы ситуация не заходила в тупик.
0
0
834/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
10 марта 2012, 14:37
Здравствуйте!
Для Вас путь один, все документы что есть собираете и в суд!
Удачи, а она Вам понадобится!
Для Вас путь один, все документы что есть собираете и в суд!
Удачи, а она Вам понадобится!
0
0
126/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
1 марта 2012, 13:09
Алена, ситуация довольно распространенная, деньги Вы передавали хозяйке квартиры, которую собирались покупать, соответственно все претензии Вы должны направлять ей, лучше в письменном виде, если это не помогает, берите весь пакет документов и обращайтесь в суд. Закон на Вашей стороне, деньги обязательно вернут еще взыщут расходы на судебные издержки.
1
0
352/50 000
0/50 000
Людмила Людмила
28 февраля 2012, 15:21
Микерина Людмила.Хочу Вас успокоить.Любая расписка,в какой бы форме она небыла,имеет силу в суде.
0
0
97/50 000
0/50 000
28 февраля 2012, 10:31
Пишите претензию тому человеку, которому отдавали деньги. В претензии указываете срок возврата денег (пару тройку рабочих дней) и то, что в случае невозврата будете обращаться в суд. Если не вернут, то возврат денег возможно сделать только в судебном порядке. А вообще бы, неплохо было бы почитать договор аванса который Вы подписывали. С уважением.
0
0
349/50 000
0/50 000
http://увеземвлес.рф
2
0
20/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 23:02
Николай, в данном случае речь идет о возврате аванса от физ.лица (двушка), и трёшка с приватизацией и долгами никак к этоиу вопросу не привязана, а если и привязана, то оочень косвенно. Потому нужно изучить расписку.
0
0
216/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
27 февраля 2012, 22:30
Как агентство занималось приватизацией трехкомнатной квартиры при задолженности в 250 тыс.руб. и отключенными газом и светом???
Начинать надо с них, а не с расписки физ.лица.
Начинать надо с них, а не с расписки физ.лица.
1
0
191/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости