Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите разобраться, что происходит?
Алекс
Выставили квартиру на продажу в марте. Цену снижали 2 раза. Продать нужно до июня или не продавать вообще. http://realty.dmir.ru/realty/sale/ru/lo/city/flat/5673852/ Цена на мой взгляд реальная (может я ошибаюсь) Реклама хорошая. Но звонков очень мало и все больше звонят из любопытства. Не могу понять: то ли цена высока, то ли реальных покупателей нет? И как лучше поступить в этой ситуации? Буду благодарна за совет.
Автор
0
0
22
Алекс
Могут подойти
22 комментария
21 апреля 2011, 10:53
Лучший совет
Здравствуйте! Если реклама хорошая и цена реальная - должны быть и звонки, и просмотры... Если же дела обстоят не так - значит Ваша оценка квартиры или качества и достаточности рекламы - не соответствуют действительности...
3
0
223/50 000
0/50 000
Алекс
21 апреля 2011, 17:27
Всем большое спасибо!
0
0
21/50 000
0/50 000
21 апреля 2011, 14:46
Алекс, через полгода ХОРОШЕЙ рекламы приходите к нам с информацией о просмотрах или свершившемся факте продажи. Пока действительно очень рано паниковать либо делать какие то выводы. Успехов.
0
0
190/50 000
0/50 000
21 апреля 2011, 14:11
для продажи квартиры в срок (срочно) необходима своя методика и тактика которой не все риэлторы владеют практически. Если бы речь шла о Москве, я бы с удовольствием Вам помог. В среднем при срочной продажи однушка реализуется за месяц-полтора, двух -трехкомнатная не более чем за два (получение денег).
2
0
303/50 000
0/50 000
21 апреля 2011, 13:11
Срок Экспозиции квартиры может быть и месяц и два и более.Месяц не показатель))
Так же необходима хорошая реклама это фотографии в вашем случае они поправят дело.
Так же необходима хорошая реклама это фотографии в вашем случае они поправят дело.
0
0
167/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
21 апреля 2011, 13:10
Сделайте больше хороших фотографий, грамотно отвечайте на звонки, еще лучше не пожалеть немного денег и обратиться к местным специалистам
0
0
137/50 000
0/50 000
Алекс
21 апреля 2011, 13:08
Реклама размещена в бюллетене недвижимости, в местных печатных изданиях, и практически на всех известных интернет ресурсах.
0
0
123/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
21 апреля 2011, 12:12
Здравствуйте, Алекс!
Месяц не показатель для продажи квартиры. Потом в Вашей рекламе нет фотографий самой квартиры, только дом и вода. Потому и звонят любопытствующие, что хотят получить больше информации. Попробуйте сделать привлекательные фото самой квартиры. Привлеките внимание потенциальных покупателей. Нет фотографий - значит нечего показать! Где Вы еще размещали рекламу, кроме как на этом сайте?
Месяц не показатель для продажи квартиры. Потом в Вашей рекламе нет фотографий самой квартиры, только дом и вода. Потому и звонят любопытствующие, что хотят получить больше информации. Попробуйте сделать привлекательные фото самой квартиры. Привлеките внимание потенциальных покупателей. Нет фотографий - значит нечего показать! Где Вы еще размещали рекламу, кроме как на этом сайте?
1
0
409/50 000
0/50 000
Алексей Самойлов
21 апреля 2011, 11:37
Добрый день. У вас до июня ещё есть время.Увеличьте поток рекламы.Все обязательно получится, если квартира и цена хорошие.
0
0
122/50 000
0/50 000
21 апреля 2011, 11:34
Прошел всего лишь месяц! Не отчаивайтесь так быстро. Средний срок продажи квартир на сегодняшний день при учете адекватности цены от 3 до 6 месяцев. Усильте рекламу самостоятельно или привлеките специалиста в своем регионе. Удачи вам!
0
0
235/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости