Депозит однозначно. Если вы выбираете с точки зрения инвестирования.
...если интересна тема недвижимости, инвестирования в недвижимость, могу предложить интересный и более прибыльный вариант, нежели те над которыми вы голову ломаете. Обращайтесь

С одной стороны, покупая квартиру в новостройке, Вы получаете комфортабельное жилье с современной планировкой, новыми коммуникациями, без сомнительного прошлого, то есть череды предыдущих сделок с ним. К тому же, это хорошее вложение денег, так как пока дом строится, цена за квадратный метр все время растет. Квартира на нулевом цикле стоит значительно меньше, чем такая же квартира в уже построенном доме. Однако, процентная ставка по кредиту на покупку квартиры в строящемся доме, как правило, выше, чем ставка по кредиту при покупке жилья на вторичном рынке недвижимости.

С другой стороны, на вторичном рынке не бывает недостроя, а также невелика опасность, что через полгода на месте осмотренной квартиры окажется огороженный забором пустырь. Поэтому так сложилось, что кредитование на покупку жилья на вторичном рынке стало в России базовым направлением развития ипотеки, и даже сегодня большинство банков по-прежнему предпочитает работать со «вторичкой».

Предметом договора на приобретение вторичного жилья является уже существующая квартира. Можно оценить ее рыночную стоимость на сегодняшний день. Поэтому риск "пролететь" минимизируется. Уже после подписания договора Вы становитесь полноправным хозяином квартиры, соответственно, там можно прописаться, сделать хороший ремонт и жить в свое удовольствие. Но лично я за новостройку.

Если склоняетесь к новостройке - её и берите.

Если оформление по 214 ФЗ, то покупайте новостройку. Когда построят, цена увеличиться - вот вам и инвестирование. Продаете-получаете денег в два раза больше. Немного добавляете и покупаете квартиру в Москве.

Я за новостройку, которую можно использовать как инвестирование и, если что, всегда можно продать. Хотя мы не знаем Вашей сегодняшней ситуации с жильем и планов на будущее :) поэтому сложно что-то советовать.

Согласен, новостройка.

Скорее всего, новостройка. Проценты по депозитам сейчас практически такие же, как реальная инфляция.

Дмитрий ,вам для проживания или для инвестирования?И в связи с чем вы выбрали это направление?

Если Вы "привязаны" к Москве (возможно работаете здесь), то лучше комната.
Если особой необходимости в приобретении недвижимости нет, то рассмотрите депозит. Дабы подстраховаться можете "разбить" его на три части и положить в разные банки или в один банк, но на разные паспорта (кому безгранично доверяете). 700 т.р. не пропадут вообще, сейчас есть законопроект об увеличении этой суммы до 1 м.р.

Я бы выбрала новострой.