Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Последний этаж.
Алексей
На сколько дешевле квартиры на последнем этаже .Многих это отпугивает,т.к. боятся протечек и проникновения с крыши или через вентиляцию.Какую скидку обычно дают? Покупатель.Спасибо.
Автор
0
0
16
Алексей
Могут подойти
16 комментариев
18 декабря 2010, 01:15
Лучший совет
Многое зависит от дома. У меня был клиент, который целенаправленно искал квартиру на последнем этаже в доме серии П44Т (с техническим этажом). Мотивация: никто не зальет, никто не топает сверху, и никакой скидки ему не требовалось вообще ...:)
5
0
245/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 23:37
На пентхаусы тоже скидки бывают, только цена на них изначально выше от 30%. Вам уже сказали почти все-- хотите скидку смотрите пятиэтажку без лифта.
0
0
149/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 14:39
Реальная скидка на последний этаж будет если это 5-й этаж 5-этажного дома без лифта. Часто последний этаж и угловые квартиры не любят... А между тем у них есть важное для многоквартирного дома преимущество - меньше соседей!!! И как следствие меньше шума, меньше вероятность, что кто-то сверху кран забудет закрутить...
1
0
318/50 000
0/50 000
Алексей
18 декабря 2010, 15:17
За то и просим скидку что многие не любят последний этаж,протечки часто вижу и в новых домах и в двадцатилетних!Продавать будут дольше в наше нелегкое время!
0
0
157/50 000
18 декабря 2010, 13:21
Думаю говорить здесь о каком-либо процентном выражении скидки не корректно.
Здесь необходимо исходить из стоимости аналогичных вариантов и из потребительских характеристик конкретного предложения.
Сопоставьте размер дисконта с квартиры стоимостью 2 млн. руб и 5 млн. руб., давать скидку в 500 тыс. руб. (10%) никто не станет.
Здесь необходимо исходить из стоимости аналогичных вариантов и из потребительских характеристик конкретного предложения.
Сопоставьте размер дисконта с квартиры стоимостью 2 млн. руб и 5 млн. руб., давать скидку в 500 тыс. руб. (10%) никто не станет.
3
0
336/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
18 декабря 2010, 10:48
Здравствуйте, Алексей!
Скидку всегда надо пытаться получить независимо от этажа. Успехов!
Скидку всегда надо пытаться получить независимо от этажа. Успехов!
0
0
94/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 09:45
Здравствуйте Алексей! Скидка за последний этаж возможна до 10% в 5-ти этажных домах без лифта. В других типах домов, особенно современных (не более 20 лет) - скидки за последний этаж предоставляются редко, поскольку, как правило, квартиры имеют хороший панорамный вид, светлые, воздух чище, вероятность залития - ниже, чем на средних этажах, да и в связи с отсутствием соседей сверху - в квартире тише.
2
0
402/50 000
0/50 000
Алексей
18 декабря 2010, 15:22
Продают их в разы дольше,и протечки и грибки на стенах встречаются часто .
0
0
74/50 000
Наталья Цыганова
18 декабря 2010, 06:54
Если в доме есть техэтаж (или чердак, как сказал один мой клиент), то практически никаких скидок,
1
0
97/50 000
0/50 000
Алексей
18 декабря 2010, 15:20
А в каких домах нет тех этажа или чердака?
0
0
42/50 000
Дмитрий Шаврин
17 декабря 2010, 22:55
Добрый вечер, Алексей!
Все зависит от варианта квартиры, а по большому счету, от умения вести переговоры.Обычно в цене уже заложен дисконт на этаж.
Все зависит от варианта квартиры, а по большому счету, от умения вести переговоры.Обычно в цене уже заложен дисконт на этаж.
0
0
153/50 000
0/50 000
Алексей
18 декабря 2010, 15:11
Многие не закладывают скидку и продают одну 6 мес другую 11 .
0
0
63/50 000
17 декабря 2010, 22:41
Добрый день.
Если крыша не течет и лифт ходит, то от 5 до 15%.
Если крыша не течет и лифт ходит, то от 5 до 15%.
2
0
67/50 000
0/50 000
17 декабря 2010, 21:20
Здравствуйте Алексей.
Всё индивидуально. Не во всех домах Вы получите скидку на последний этажах. Если она и есть в новостройках, но не очень большая, порядка 5 - 10%.
Всё индивидуально. Не во всех домах Вы получите скидку на последний этажах. Если она и есть в новостройках, но не очень большая, порядка 5 - 10%.
4
0
178/50 000
0/50 000
Алексей
18 декабря 2010, 15:09
5-10 % ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ СКИДКА ТОГО И НАДО!!
0
0
41/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости