Доброго времени суток!
Ответьте, пожалуйста на вопросы по сложившейся ситуации. 2-х комн. квартира, комнаты не изолированы(16, 4+9, 9). Общая площадь=42, 4 (жилая 26, 3). Два собственника(5/6 + 1/6).
Вопрос-1:Является ли 1/6доля незначительной?Если да, то чем это чревато для собственника?
Вопрос-2:Как определяется цена 1/6доли при продаже?
Вопрос-3:Может ли собственник 1/6 вселиться? Прописаться?
Заранее, благодарю.
Выручка застройщиков от продаж жилья сократилась на 13%
13 августа 2025
1. Доля собственника незначительна - когда она не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Соответственно, В Вашем случае 1/6 доля является незначительной.
2. Примерная стоимость такой доли определяется как (70% от стоимости квартиры)/6.
3. Если сособственник возражает - только по решению суда, но суд, скорее всего примет решение обязать сособственник выплатить владельцу 1/6 компенсацию, но не удовлетворить требования о регистрации и вселении...