Поиск по журналу
Москва и МО
Прямой обмен с доплатой
Роман
8 февраля 2011
Вся Россия
714
19
Добрый день! Есть 1-к кв П-44Т м. Медведково в отличном состоянии. Меняю на 2-3 к. кв в П-44Т (ТМ) в том же районе (Медведково, Бабушкинская) с моей доплатой (1,5-3,5 млн.р. в зависимости от площади).
Автор
19
Роман
Могут подойти
19 комментариев
8 февраля 2011, 21:50
Лучший совет
Роман, договор мены действительно существует, но лишь в его теоретическом восприятии. Пройдет время и вы сами поймете, что Вас тут никто "не разводит" а правду говорят... Реальность Вашей ситуации только через договор купли продажи. Факт. Ужат бюджет и нечем оплачивать работу специалиста? Так Вам никто и не навязывается, пробуйте, анализируйте, обзванивайте, проводите мониторинг, просматривайте, принимайте решение, проверяйте, составляйте договора...и пр.
На строительном форуме многие домочадцы производя самостоятельно различные строительные работы, выкладывают фото, обсуждают свои "шишки", советуются. Мы также Вам будем признательны, если будете рассказывать как у Вас все "движется".
В любом случае Вам успехов.
3
0
731/50 000
0/50 000
10 февраля 2011, 13:40
У меня похожий вариант предстоит. Я так думаю, дать где только можно объяву о продаже Вашей квартиры. А на сделку по покупке привлечь риэлтора, так как продать полегче, чем купить. Вот и скидочка получится на услуги риэлторов.
0
0
226/50 000
0/50 000
10 февраля 2011, 00:48
Здравствуйте Роман! Через обмен это сделать маловероятно. Но если Вы самостоятельно обклеите подъезды всех домов, в которых Вам может подойти квартира - вдруг Вам и повезет... Если же ничего не выйдет - придется действовать через куплю-продажу...
2
0
246/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
9 февраля 2011, 12:05
Старая песня о "великолепии" П44-Т. Обычная панель, ничем не примечательная с тонкими перегородками, каждый чих и вздох соседей слышно.
Если бы ваша цена была адекватна, то вас бы здесь не было Роман, давно бы уже нашли покупателя.
0
0
237/50 000
0/50 000
Максим Щетанов
9 февраля 2011, 11:13
удачи
0
0
5/50 000
0/50 000
Владимир Каган
8 февраля 2011, 21:03
....по 6 млн. много достойных конкурентов (судя по квартирам с фотографиями)достаточно, но унывать думаю не стоит. Думаю на 3-х к.кв. в П-44Т не хватает -500 т.р. с учетом работы спеца. Нюансов много, надо плотно заниматься......)))
0
0
233/50 000
0/50 000
8 февраля 2011, 20:02
Добрый день.
Расклуйку по району делать не пробовали - по обмену(мене) можно у себя в районе найти хорошенькие варианты.
1
0
126/50 000
0/50 000
8 февраля 2011, 20:02
расклейку
0
0
9/50 000
Роман
Автор
8 февраля 2011, 22:05
Игорь. спасибо за дельный совет, муторно самому, но оно того стоит.
0
0
67/50 000
8 февраля 2011, 23:42
ОЙ, муторно! По снежку. с баночкой ПВА, детишек с собой и три часика по дворам. (Получается риелторы не зря едят хлебушек - им не муторно)
0
0
139/50 000
8 февраля 2011, 18:23
Согласна с коллегами купля продажа более быстрый и эффективный способ. Кроме того риелторы не только деньги берут))) они ещё и работать умудряются, проводить сделки, готовить договора, проверять объекты на безопасностЬь и возможности у них гораздо больше и по поиску и по подбору..
Хотите менять, ищите сами продавца, и покупателя на свою квартиру)))) Сам обмен как форма отчуждения устарел и из моды практически вышел.
1
0
424/50 000
0/50 000
Роман
Автор
8 февраля 2011, 22:01
Конечно, обмен невыгоден...риэлторам, 2% с одной сделки и 2% с другой - в моем случае это...450 тыс. руб. Или найти самому вариант обмена и за 50 тыс его оформить, да еще не ждать, что альтернативная цепочка распадется и все заново придется начинать. Так что быстрый это вопрос, а эффективность для риэлтора 100%
0
0
312/50 000
Ольга Иванова
8 февраля 2011, 17:11
Добрый день.
Быстрее по срокам будет работать через кпулю-продажу,подходящего варианта обмена можно ждать очень долго.
При внесении аванса потенциальным покупателем за Вашу квратиру,необходимо заниматься подбором варианта для Вас, с данной доплатой не будет проблематично это сделать.Проведение сделки и гос.регистрация перехода права регистрируются одновременно.
Если необходим помощь,обращайтесь.
Удачи
0
0
424/50 000
0/50 000
Вера Блинова
8 февраля 2011, 17:07
Здравствуйте, Роман!
Помогу найти покупателя на Вашу квартиру, подберу квартиру для Вас и проведу альтернативную сделку (одновременно регистрируются документы на две квартиры).
Обращайтесь.
тел. 8-926-254-21-12
0
0
227/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости