Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Про налоги.
Владимир
16 июля 2014
Вся Россия
1 302
9
Ув. Специалисты! Такой вопрос, мой брат не работает, ему только досталась доля квартиры по наследству, если мы ее продадим за 1,8 млн и купим комнату за 800 тыс. Рублей, будем ли мы платить налоги!? Заранее спасибо!
Автор
Теги
9
Владимир
Могут подойти
9 комментариев
16 июля 2014, 16:27
Лучший совет
Чтобы точно ответить на Ваш вопрос необходимо знать размер доли и особенности предстоящей сделки (как будет продаваться доля, как самостоятельный объект права или как доля в общем праве). Также необходимо знать не реализовано ли право на налоговый вычет при покупке Вашем братом ранее. Если реализовано, то в каком налоговом периоде.
В любом случае со 100% вероятностью я могу сказать Вам, что обязанность по декларированию дохода возникает и обязанность по уплате налога тоже. Однако, Налоговым кодексом РФ предусмотрены соответствующие налоговые вычеты. Вот как их применять в Вашей ситуации... зависит от вопросов описанных выше.
11
0
637/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
22 июля 2014, 14:54
Налог платить придется, если Вы уже получали налоговый вычет. Если нет, то одна сделка может перекрыть другую, смотря какие суммы в ДКП. Налогом будет облагаться сумма полученной выгоды от сделки в размере13%.
0
0
209/50 000
0/50 000
18 июля 2014, 17:44
надо
0
0
4/50 000
0/50 000
Антон Лейтес
16 июля 2014, 19:12
Заплатите налоги и спите спокойно) А если серьезно, то Даниил уже ответил на вопрос.
1
0
84/50 000
0/50 000
16 июля 2014, 17:16
Вы в Москве собираетесь покупать комнату за 800 тыр??? Изначально не реализуемая "хотелка". Если только за "бетонкой" с таким бюджетом можно на что-то рассчитывать. В дальнейшем ответе на вопрос уже нет никакого смысла.
А на полноценный ответ на вопрос не хватает информации. Декларировать доход придется, соответственно и налог платить. А вот как и что можно оптимизировать - вам расскажет специалист, к которому Вы обратитесь.
Умиляет ответ с оптимизацией налога путем использования налогового вычета! Брат не работает!!! И не исключено, что и вообще не работал (может студент он). Нужно же подробности знать.
2
0
621/50 000
0/50 000
16 июля 2014, 17:30
Налоговый вычет использовать на такую схему просто неразумно. Но если все хочется сделать правильно, а денег платить налог нет, то можно
0
0
136/50 000
16 июля 2014, 17:30
Грустно, что уже через пять минут нельзя внести коррективы в ответ.
0
0
67/50 000
16 июля 2014, 17:09
Если ваш брат ещё не использовал право на налоговый вычет, то можно использовать его.
Если же нет - налог возникнет. Каков будет его размер - это уже зависит от организации сделки.
2
0
187/50 000
0/50 000
16 июля 2014, 16:18
Возникший от продажи квартиры доход перекроется налоговым вычетом по приобретению комнаты. Главное сделать обе сделки в течение одного года. Тогда налога не будет, но декларации в налоговой и на вычет и на полученный доход заполнить нужно.
5
0
239/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости