Здравствуйте Ирина! Для того, чтобы продать дом, Вам необходимо вначале получить согласие на это двух других наследников,и если они находятся в России - они могут этим и заняться. Если же они не согласны - Вы не сможете его продать...
Для продажи Вам понадобятся:
1. Правоустанавливающие (договор купли-продажи, дарения и т.д.) и правоподтверждающие (свидетельства, если есть) документы на дом и участок.
2. Кадастровые паспорта на дом и на участок.
3. Паспорта продавцов и покупателя.

Обратитесь в агентство недвижимости по местонахождения дома.

Добрый день.
1. Правоустанавливающий документ правообладателя.
2. Документ, выражающий содержание сделки (договор).
3. Документ, подтверждающий факт исполнения обязательств по договору.
4. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества. Представление указанного паспорта не требуется, если план или кадастровый паспорт соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок – кадастровый план или кадастровый паспорт данного земельного участка ранее уже предоставлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
5. В случае отчуждения доли в праве общей собственности постороннему лицу: надлежащее извещение сособственников о намерении распорядиться долей в праве общей собственности; либо заявления сособственников об отказе от права преимущественного приобретения доли в праве общей собственности.
6. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства.

Здравствуйте, Ирина!
Интересно!!! Главная наследница! А остальные наследники тоже граждане Германии или же граждане России? Если они граждане России, возможно им будет проще заниматься этим вопросом? Вы могли бы подарить им свою долю, и таким образом, Вам не пришлось бы платить 30% налога от продажи.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Ирина, как так три наследника и вы самая главная, что это за новое понятие в нотариате?, если Вас трое собственников и так полуилось, что решение принимаете Вы, для начала найдите покупателя, потом лучше обратиться в местное агентство для сопровождения сделки и последние не забывайте, что Вы не ризидент, соответсвенно с вашей доли придется заплатить нашему ДОРОГОМУ ГОСУДАРСТВУ 30%

Здравствуйте, Ирина! Если в наследство вступило 3 человека, то все они должна учавствовать в продаже дома. Рекомендую Вам обратиться к местному специалисту по недвижимости, который найдет покупателя и соберет все необходимые документы для продажи дома.

Здравствуйте Ирина.
Такого понятия как главный наследник в законе РФ нет.Возможно при вступлении в наследство вы получили большую долю,либо кто то из наследников отказался в вашу пользу.
Для продажи необходим стандартный пакет документов на дом и землю.Кроме этого преимущественным правом покупки пользуются владельци доли(ей).При продаже посторонниму лицу необходимо согласие собственников доли( ей).В ДКП прописывается стоимость всего дома и сколько каждый дольщик получает конкретно.

Ирина, здравствуйте!
Вы не пишете где территориально находится дом, на каком участке, какие существуют документы на дом и на землю, а только после этого можно сказать каких документов у Вас не хватает.
Необходимые документы:
1. Правоустанавливающие.
2. Кадастровые паспорта.
3. Документы на наследство.

С уважением, Владимир Рахманов, "ЭКО-недвижимость".

Добрйы день.
Для продажи Дома, странно, но ни слова про землю, на которой стоит дом, нужно:
свидетельсто о наследстве
свидетельство о собственности
кадастровый паспорт
парспорт или доверенность апостилированная для России
справка о уплате налогов.
Но если земля не оформлена, то стоимость дома значительно ниже.
Если дом Север Московской области обращайтесь АэНБИ aenbi.ru

Добрый день, Ирина!
Обратитесь в агентство недвижимости по местонахождения дома. В зависимости от того какие документы у Вас есть на руках и каких не хватает, Вам все объяснят и подскажут.