Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
prodat' kvartiru
Lara
Хочу продать квартиру.Была куплена по договору купли-продажи в равнодолевую собственность по 0,33 на троих участников сделки: мужа, меня и сына. Впоследствии муж передал свою долю сыну. В результате у сына 2/3 части, у меня 1/3 , у мужа- 0. Все трое прописаны в квартире.Вопрос: можем ли мы с сыном без согласия мужа продать данную квартиру? у мужа есть другая недвижимость где он может прописаться.Спасибо.
Автор
0
0
11
Lara
Могут подойти
10 комментариев
Юлия Тара
15 января 2015, 20:08
Лучший совет
Не можете. Требуется согласие супруга на продажу вашей доли, так как квартира была приобретена в браке. И его же согласие на продажу доли сына, если сын несовершеннолетний.
9
0
172/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
22 января 2015, 09:35
Если супруг, "передал" долю сыну, может и Вам есть смысл "передать" сыну, думаю он не будет против, за одно и по выписке проговорите, что бы у сына была "чистая" квартира, а сын пусть и продает))))) ну если в нем уверены)))
0
0
223/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
16 января 2015, 15:15
Потребуется согласие супруга на продажу.
Вот, почитайте, расписано как его оформить http://sovetnik. consultant. ru/kuplya_prodazha_kvartiry/kak_oformit_soglasie_ supruga_na_prodazhu_kvartiry_po_doverennosti/
Либо можете просто обратиться к нотариусу.
Вот, почитайте, расписано как его оформить http://sovetnik. consultant. ru/kuplya_prodazha_kvartiry/kak_oformit_soglasie_ supruga_na_prodazhu_kvartiry_po_doverennosti/
Либо можете просто обратиться к нотариусу.
0
0
263/50 000
0/50 000
16 января 2015, 12:25
Берите нотариальное согласие у мужа на продажу Вашей доли и приезжайте, продавайте
0
0
83/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
15 января 2015, 23:05
Только с согласия мужа. Он имеет право на 1\6 доли в вашей квартире согласно пп.6, 7 ст 38 СК РФ
3
0
98/50 000
0/50 000
15 января 2015, 20:49
Муж имеет право на эту квартиру, потому что куплена была в браке, даже если вы продадите ее каким-то образом, он может через суд потребовать свою долю.
3
0
152/50 000
0/50 000
15 января 2015, 20:25
Нет, не можете. В Вашей доле по умолчанию присутствует доля супруга и даже несмотря на то, что изначально квартира приобреталась в равно долевую собственность. Если конечно у Вас нет брачного договора.
Кроме того, необходимо знать: является ли Ваш ребенок совершеннолетним.
Кроме того, необходимо знать: является ли Ваш ребенок совершеннолетним.
6
0
279/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
15 января 2015, 20:15
И все остальные ответы тоже будут полезными и бесплатными.
4
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости