1. Требуется согласие жены на продажу.
2. Выписать может сына.
3. Сын опротестовать ничего не сможет.
4. Квартира является совместно нажитым имуществом и жене полагается доля, какая- обычно 50%, а там как договоритесь. Не договоритесь, поделите в суде по 1/2 доли.

Суриков правильно сказал про разницу в цене. Ищите общий язык и берите сыну однушку в области, не самой дальней и не самой плохой. Вариантов пруд-пруди.

Решили ничего не делать - родителей заберут другие дети, а с сыном что будет - то будет.

Полностью согласна с Наташами Якушиной и Белоключевской.
Так получилось, сын алкоголик. Наверное, доля вины ( не дай Бог никому на месте этих родителей оказаться) и родителей, в чем то упустили в воспитании.
Ну так купить ему ( можно и нужно, что бы НЕ пропил, и не отобрали у него, приобрести на СЕБЯ по документам, а его только зарегистрировать), хоть комнатку скромную за городом.
Никому ничего НЕ советую, просто высказываю свое мнение.

Ни коми образом не желая ни кого воспитывать,хочется добавить - сына алкоголика им с другой планеты подкинули? Или в том,что у человека не все хорошо в жизни как то посодействовали,например недостатком воспитания.И ещё раз,упаси господи от нравоучений,только для Вашего блага,может быть прикупить ему какую либо комнатенку,возможно в провинции,или избушку погремушку,для отселения.Всем легче станет.Пишу не потому,что не ведаю.У сына тесть законченный алкоголик,решили проблему таким образом.Теперь оказываем посильную гуманитарную помощь в виде продуктов,и всем стало легче.

И приходит же в голову мысль "хорошим" родителям родного сына на помойку выкинуть!? А потом они дальше "в мире" собираются жить-поживать? Только вряд ли у них это получится, если у сына единственное жилье.

Просто выписать сына- даже алкаша, будет трудно: как суд решит.... Продавать с прописанным и новый собственник тогда сам, через суд, снимет с рег.учета... Но тогда цена продажи с прописанным, будет ниже- на 1,5-2млн.р.....

Отец и жена живут в мире - просто достал сын алкаш. Вот они и думают - смогу ли продать квартиру и выписать этого урода.

Квартира - панельный дом (лет 10 ему) - куплена на отца на этапе строительства.
Сын алкаш, жить ему негде. Можно его просто выписать ... в никуда?

Коллеги, мы сейчас можем дискутировать очень долго. Подробности не дали.
Ау! Где вы, Пользователь5500294?

Дмир не скидывает в почту сообщений о комментариях. Поэтому наши вопрошающие, да и мы тоже, не могут продолжать диалог.

1. Нет. Исключение - брачный договор, который устанавливает иной порядок собственности супругов на имущество приобретенное в браке.
2. Жену нет. Сына да.
3. Теоретически может, но вот добьется ли какого-то результата... большой вопрос.
4. 50% по умолчанию принадлежит ей + право пользования квартирой.