Максимальный размер кредита по семейной ипотеке предложили увеличить
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продать однушку и купить двушку в Домодедово с учетом налогов. Цена вопроса.
Александр
Хотелось продать 1-х комнатную квартиру г.Домодедово ул Рабочая 4/5К. Общая площадь 32 кв.м, жилая 18 кв.м, кухня 6 кв.м СУС балкон незастеклен, и купить 2-ух комнатную квартиру с кухней от 7 метров. Квартира в собственности меньше 3 лет ( 3 года будет в октябре 2011г). Сколько ориентировочно стоит данная однушка и какую сумму нужно доплатить за двушку.
Автор
0
0
13
Александр
Могут подойти
13 комментариев
Анатолий Шварц
25 июля 2011, 13:11
Я имею в виду крупные порталы
0
0
29/50 000
0/50 000
Анатолий Шварц
25 июля 2011, 13:10
Не проще ли решать проблемы с недвижимостью на специализированных порталах? Я, например, продал и купил новую квартиру на Move.su
0
0
129/50 000
0/50 000
Дмитрий Богданов
3 февраля 2011, 18:03
2,7мл. ваша квартира, у меня есть вариант Кутузовский пр-д. д.9 2 к.кв. 42м2. кухня 6м2. 1/4 эт. 3 мл. тел. 8-926-231-30-13
0
0
125/50 000
0/50 000
3 февраля 2011, 16:40
Добрый день.
Доплата при улучшении от 500 т.р. до 1,5 млн.р. в завимости от качества дома.
Доплата при улучшении от 500 т.р. до 1,5 млн.р. в завимости от качества дома.
1
0
95/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
3 февраля 2011, 16:22
Александр,добрый день.
Стоимость ВАшей квартиры 2,6-2,8 млн. руб., 2-ух комнатные идут от 3,1 млн. и выше. Как минимум будет необходима доплата 300-400 т.руб.,возможно и больше, это зависит от Ваших пожеланий к новой квартире.
Вопрос по налогам решаем.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
Стоимость ВАшей квартиры 2,6-2,8 млн. руб., 2-ух комнатные идут от 3,1 млн. и выше. Как минимум будет необходима доплата 300-400 т.руб.,возможно и больше, это зависит от Ваших пожеланий к новой квартире.
Вопрос по налогам решаем.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
0
0
314/50 000
0/50 000
Елена Домахина
3 февраля 2011, 16:14
Александр, добрый день!
Коллеги Вас соориентировали по цене достаточно точно. Единственное, хотелось бы добавить из реалий сегодняшнего дня (и как риэлтор именно Домодедовского региона), что двушки с кухней от 7 кв.м. в том же районе (то есть Елочки, вероятно, да?) будут стоить порядка 4 млн. руб. (в домах 9-этажках). То же самое, но в мкр-не Северный и в доме 5-ти этажке с кухней 8-9 кв.м. - от 3,6 млн - до 4,1 млн. руб. с новым ремонтом и мебелью. Что касается налогов, то решение этого вопроса зависит от вашего потенциального покупателя, вернее от источника происхождения его средств - свободные или заемные, так же как и при покупкеи 2-х комнатной квартиры будет важно знать Ваш источник доплаты. При знании всего "расклада", формируется удобный и наиболее выгодный для Вас сценарий сделок. Звоните 8(495) 979-19-49 или заходите в офис в Домодедово, Корнеева 12 (новый административный корпус ок. хлебозавода)
Коллеги Вас соориентировали по цене достаточно точно. Единственное, хотелось бы добавить из реалий сегодняшнего дня (и как риэлтор именно Домодедовского региона), что двушки с кухней от 7 кв.м. в том же районе (то есть Елочки, вероятно, да?) будут стоить порядка 4 млн. руб. (в домах 9-этажках). То же самое, но в мкр-не Северный и в доме 5-ти этажке с кухней 8-9 кв.м. - от 3,6 млн - до 4,1 млн. руб. с новым ремонтом и мебелью. Что касается налогов, то решение этого вопроса зависит от вашего потенциального покупателя, вернее от источника происхождения его средств - свободные или заемные, так же как и при покупкеи 2-х комнатной квартиры будет важно знать Ваш источник доплаты. При знании всего "расклада", формируется удобный и наиболее выгодный для Вас сценарий сделок. Звоните 8(495) 979-19-49 или заходите в офис в Домодедово, Корнеева 12 (новый административный корпус ок. хлебозавода)
1
0
924/50 000
0/50 000
Александр
3 февраля 2011, 17:35
Елена спасибо за полный ответ.
Источник доплат: есть одобренный сбербанком ипотечный кредит
Стоит ли все таки ждать пока в собственности квартира будет три года?
0
0
167/50 000
3 февраля 2011, 15:33
Добрый день.
Примерная стоимость Вашей квартиры 2.7-2.9 млн. руб.
Размер налога 13% от суммы превышающей 1 млн. руб.
Примерная стоимость желаемого варианта 2-х комн. квартиры от 3.5 млн. руб.
Размер налогового вычета при покупке 260 тыс. руб.
Итого:
1. По налогам, путем взаимозачетов обязанностей и прав можно выйти в ноль.
2. Размер необходимой доплаты - от 500 тыс. руб.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
Примерная стоимость Вашей квартиры 2.7-2.9 млн. руб.
Размер налога 13% от суммы превышающей 1 млн. руб.
Примерная стоимость желаемого варианта 2-х комн. квартиры от 3.5 млн. руб.
Размер налогового вычета при покупке 260 тыс. руб.
Итого:
1. По налогам, путем взаимозачетов обязанностей и прав можно выйти в ноль.
2. Размер необходимой доплаты - от 500 тыс. руб.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
0
0
479/50 000
0/50 000
3 февраля 2011, 13:46
Здравствуйте Александр! Примерная стоимость Вашей квартиры от 2,6 до 2,9 млн. руб. Стоимость 2-х комнатных начинается от 3,2 млн. руб. Соответственно, Вам для доплаты нужно располагать суммой от 0,5 млн. руб.
2
0
208/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
3 февраля 2011, 11:29
Здравствуйте, Александр!
Цена минимальная за Вашу - 2.5 млн.р., чёткая стоимость определиться в рекламе.
Какую хотите двухкомнатную, и доплата какая - понять можно после чёткого прояснения пожеланий. Иначе около 200 2к.квартир в предложении. Какая Вам подойдёт и по какой цене? Успехов!
Цена минимальная за Вашу - 2.5 млн.р., чёткая стоимость определиться в рекламе.
Какую хотите двухкомнатную, и доплата какая - понять можно после чёткого прояснения пожеланий. Иначе около 200 2к.квартир в предложении. Какая Вам подойдёт и по какой цене? Успехов!
0
0
303/50 000
0/50 000
3 февраля 2011, 11:24
Добрый день, Александр
В среднем Ваша квартира стоит 2.5 млн
2-комн начинаются от 3млн и выше
Вопрос с налогами можно решить
Если нужна помощь, обращайтесь
С уважением, Антонина
В среднем Ваша квартира стоит 2.5 млн
2-комн начинаются от 3млн и выше
Вопрос с налогами можно решить
Если нужна помощь, обращайтесь
С уважением, Антонина
1
0
202/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости