Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Продажа дома с участком в Красногорске
Людмила
27 мая 2013
Вся Россия
3 169
15
Здравствуйте,
Есть в черте г.Красногорска одноэт.дом (построен в 50-е годы) на участке 18 соток(земля оформлена).Досталась по наследству 10 лет назад .Собственников-6, т.е. в 1/6 доли каждому.Пятеро за продажу , один против (который, ессно, проживает там 70% времени, имея квартиру в Москве). Ходили к адвокату при мест.колегии лет 7 назад,чтобы понять,ч то можно сделать в такой ситуации.Сказали,ч то ничего, т.к.дом небольшой и в натуре его поделить нельзя, чтобы выделить ему 1/6 часть и продать 5/6 без него.Не изменилось ли чего за это время на рынке?Как сейчас решают подобные вопросы?
Автор
Теги
15
Людмила
наследстводом
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Коломенская
14 мин.
Нагатинская набережная, 40/1, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
9 350 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Люблино
11 мин.
улица Верхние Поля, 34К1, Москва
15 комментариев
Михаил Сергеевич Бурмистров
27 мая 2013, 09:57
Лучший совет
Подавайте исковое заявление в суд о выдели 5/6 долей дома и земельные участки в самостоятельные объекты недвижимости. Регистрируйте право собственности и продавайте.
3
0
165/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
3 июня 2013, 08:52
суд
0
0
3/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
29 мая 2013, 16:27
дело за малым-найти СПЕЦИАЛИСТА:)) Есть у кого-нить на примете такие люди?
0
0
74/50 000
0/50 000
Татьяна Ян
29 мая 2013, 14:34
Попробуйте обратиться в суд о признании его доли малозначительной и выплате денежной компенсации. И попробуйте найти хорошего специалиста в помощь.
2
0
147/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
29 мая 2013, 11:43
Лучше договаривайтесь мирно. Так будет проще продать.
0
0
54/50 000
0/50 000
ID: 2327733
27 мая 2013, 16:37
С тех пор ничего и не изменилось. Договаривайтесь и продавайте совместно.
0
0
73/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
27 мая 2013, 16:32
Ничего не изменилось.
0
0
22/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
27 мая 2013, 12:37
Судебными разбирательствами и постоянными визитами в суд.
0
0
57/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
27 мая 2013, 11:27
Реально, сделать ничего нельзя, я такое дело веду уже пять лет, что только не делали без его согласия бесполезно, т.к.я уверен что и границы участка не согласованы с соседями. Мы наконец то пришли к обоюдному соглашению продать весь дом чего и вам желаю, наберитесь терпения.
1
0
276/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
27 мая 2013, 11:44
Чем замотивировали несогласного на продажу?
0
0
49/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
27 мая 2013, 23:08
он понял если не согласится, то дом с каждым годом становится все запущеннее, т.к. не один собственник в нем не проживает, а за домом нужен постоянный уход, соответственно теряет в цене. Помогли постоянные переговоры и проявленная дипломатия, и конечно терпение.
0
0
262/50 000
Алексей
27 мая 2013, 11:23
Так ему и продайте.
0
0
20/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы