Подарите 1 кв. метр а остальное продайте

Тихо сам с собою

Нет Дмитрий, только вы в агенты попали случайно. Вы прежде чем кидаться такими постами немного изучите человека. Даниил на этом сайте один из наиболее опытных и грамотных специалистов. Все что он написал практиковалось не раз и не два. Таким методом было расселено половина коммуналок питера. Дарение - это дйствительно риск, а дарение микродоли и займ под залог тоже абсолютно реальный вариант.
Вы как человек более грамотный можете порекомендовать человеку как быть в данной ситуации? Как он написал, по дарению продать не получается.

риск дарения в чем ? простым языком , вопрос, даритель может отозвать подарок назад ? договор дарения можно оспорить ? в чем притворность сделки ?? дарение маленькой доли , старая тема , притворность сделки в общем контексте здесь на лицо , займ- то же та еще муть. По поводу высказывания про коллег.... как хочу так и пишу ,ничего личного, мнение мое- есть мое мнение , если есть вопросы и переход на личности телефоны мои в объявлениях, офис в центре , в любое время когда мне будет удобно готов встретится обсудить .

Сейчас у меня идет похожая сделка. Умер сосед, прошло 9 месяцев, в права собственности никто не вступил и не собирается это делать. У умершего есть дети, но делать телодвижения им лениво. Консультировались в УФРС. Нам посоветовали приложить нот. копию свидетельства о смерти сособственника и далее, на усмотрение регистратора. Скорее всего зарегистрируют. Ждем. Регистрация должна пройти на этой неделе.

Ага Дмитрий, десятки тысяч моих ответов на этом сайте по сравнению с восемью Вашими (да и то 3 в этом посту) действительно "бред ,а не советы". Мы все только Вас ждали, чтобы именно Вы всем глаза открыли... кто есть кто. Будьте благоразумнее и сдержаннее в своих комментариях, скромность украшает. В следующий раз перед тем как писать всякую ерунду потрудитесь изучить портфолио коллег.
p.s Дмитрию спасибо за поддержку! Респект и уважение!

Нет Дмитрий, только вы в агенты попали случайно. Вы прежде чем кидаться такими постами немного изучите человека. Даниил на этом сайте один из наиболее опытных и грамотных специалистов. Все что он написал практиковалось не раз и не два. Таким методом было расселено половина коммуналок питера. Дарение - это дйствительно риск, а дарение микродоли и займ под залог тоже абсолютно реальный вариант.
Вы как человек более грамотный можете порекомендовать человеку как быть в данной ситуации? Как он написал, по дарению продать не получается.

Дарите , на каждый объект найдется свой покупатель , нужно просто грамотно разговаривать с покупателям, если не хватает знаний и практики найдите нормального агента и все у вас получится.

олько подарить можно комнату. а чтобы не волновались соседи - я когда-то разработала расписку дарителя, в которой фигурирует некая сумма денег, но при этом эта расписка подтверждает факт дарения. могу завтра-послезавтра об этом написать в блоге.
Расписка ДАРИТЕЛЯ!!!! Это то что то новое при безвозмездной сделке !!!!! Куда катится этот мир , сейчас всех в агенты набирают?

Первый, самый простой, и самый редко используемый способ отчуждения доли осуществляется при помощи договора дарения (который маскирует фактическую продажу). Способ достаточно рискованный, ведь приходится рассчитывать на порядочность второй стороны, и со своей стороны поступая не слишком законопослушно.
Второй способ - это продажа большой доли через дарение микродоли. Сначала заключается договор дарения, к примеру, одного квадратного метра. Одаряемый в глазах закона становится еще одним сособственником, и ему, на законных основаниях, продается оставшаяся часть доли. Подобными сделками грешат, в том числе, и крупные риэлтерские компании, используя своих сотрудников.
Третий способ получения денег за свою долю в квартире, это заключение договора займа под залог имущества (т.е. доли). Понятно, что никто никакого займа возвращать не собирается, просто через некоторое время заключается соглашение о переходе права собственности займодавцу в счет уплаты долга и опять все в рамках закона
-- я так думаю вы теоретик а не практик , бред ,а не советы . Особенно ваши размышления о правильности действий если использовать ваши советы .

При дарении никакой расписки быть не может, сделка безвозмездная, на полном энтузиазме.