Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа квартиры
boris
27 февраля 2012
Вся Россия
615
13
в связи свыездом из россии за рубеж на постоянное место жительства продается приватизированная квартира инеожиданно возник вопрос остраховании сделки Кто должен платить страховку Спасибо
Автор
13
boris
Могут подойти
13 комментариев
27 февраля 2012, 22:00
Лучший совет
Тот кто заказывает ее (страховку), тот и платит, как правило это заинтересованность покупателя. Хотя не исключаю, что по договоренности сторон эти расходы можно делить...может Вам вдвое больше рынка покупатель выкладывает;)
3
0
223/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
1 марта 2012, 13:11
Борис, как правило страховку оплачивает покупатель если иное Вами не обсуждалось.
0
0
81/50 000
0/50 000
Елена Слохова
29 февраля 2012, 21:01
"Страхование сделки" - это не единовременная история. Страхование Покупателя от потери права собственности целесообразно минимум на три, и максимум на десять лет, с платежами ежегодными. Эти сроки обусловлены сроками давности по разного рода обстоятельствам, которые могут лишить вашего потенциального покупателя прав собственности, или ограничить его в этих правах.
Вообще странная постановка задачи.
Обычно страхование такого рода практикуется при ипотечных сделках. И, тогда это, абсолютно, расходы покупателя. Если это так- и вам предлагают оплатить страховку, то вас "разводят".
Если сделка не сопряжена с ипотекой- то странная постановка вопроса имеет место быть. Надо разбираться.
0
0
703/50 000
0/50 000
28 февраля 2012, 10:38
Доброе утро. Страховку оплачивает тот, кому она нужна. Я так понимаю страховать свои риски решил покупатель - следовательно и оплачивать это тоже должен покупатель.
0
0
165/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
28 февраля 2012, 04:18
Борис, поясните о своем страховании... О чем вообще речь? Какие риски?

Договориться можно о многом. Чаще всего платит Покупатель, реже оба 50% на 50%, Продавец платит, если он заинтересован в продаже больше, чем Покупатель в Покупке этого объекта. Страхования титула на 99,9 % оплачивает Покупатель.
0
0
311/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
27 февраля 2012, 23:31
Вопрос страхования титула неожиданно не возникает.

0
0
62/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 22:41
Добрый день.
Страхование это юридически уже другая операция и поэтому оплачивать страховку должен тот, кому она нужна, в вашем случае -покупатель, будущий собственник и выгодоприобретатель по страховому случаю.
1
0
215/50 000
0/50 000
елена
27 февраля 2012, 22:26
http://realty.dmir.ru/msk-mo/forum/130838/
0
0
42/50 000
0/50 000
елена
28 февраля 2012, 13:40
Борис, неожиданным ничего не бывает, это как дыма без огня. Вариантов 2: первый-что то в истории Вашей квартиры что-то пугает покупателя (тогда Вам платить), второй- покупатель ипотечник и от него банк просит страхование титула (тогда ему платить). А просто так страхование титула - смотрите ссылку.
0
0
300/50 000
27 февраля 2012, 22:09
Услугу (страхование) оплачивает тот, кто в ней нуждается.
0
0
57/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 20:41
Добрый вечер, Борис
Как правило, все расходы по сделке несет покупатель
А для чего страховать сделку? Обычно это желание покупателя, соответственно он и платит
С уважением, Антонина
0
0
197/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости