Добрый день.
И кадастовая стоимость * 0.7 и цена покупки по договору паенакопления однозначно ниже цены продажи. Вычет в 1 млн. не поможет. Подскажите, пожалуйста, способы продажи. Через 2 аккредитива с неотделимыми улучшениями возможно? Есть ли в этом случае риск уплаты налога? Заранее благодарю!
Интересная у вас фраза - "риск уплаты налога". Вообще-то, платить налог - это обязанность всех граждан и есть только риск понести ответственность за его неуплату! (УК РФ Статья 198. Уклонение физического лица от уплаты налогов)
В вашем случае, если срок владения меньше 3/5 лет (в зависимости от "единственности" жилья) нет возможности заполнить декларацию 3-НДФЛ так, чтобы налог был равен нулю.