Точно так же считаю (поддерживая Николая Бабой) - ожидания по стоимости явно завышены. На рынке сейчас не существует покупателя, который не анализирует существующие предложения, а их достаточно и стоимость есть более привлекательная.

Игорь, Вам просто нужно посмотреть какой спрос будет на эту квартиру при данной стоимости. Если клиентов на покупку за такие деньги не будет, то лучше рассмотрите еще раз свои вопросы по поводу стоимости. Я думаю, что Вам нет смысла ждать год и более клиента, который согласится взять ее. А при небольшом снижение цены Вы уже сможете сами и ориентироваться на динамику увеличения клиентов на данную квартиру.
С уважением, Чикучинова Ирина.

Дорого.
ИМХО.
Варианты по поводу цены - есть. Но все зависит от конкретного покупателя - пойдет он на это или нет.
Удачи!

Добрый день.
Если заинтересовать ценой, то покупатель согласится на все.

Без ремонта, за 8 млн. руб. продать будет проблематично и не только в ремонте тут дело.
А Вы бы пошли на сокрытие полной стоимости в договоре на месте покупателя? Зачем, если можно найти более сговорчивого продавца.
Для Вас один из вариантов - это уменьшение налогооблагаемой базы на сумму фактически произведенных расходов связанных с получением дохода. Этот факт Вы отразите в налоговой декларации, которую Вы обязаны будете подать в обязательном порядке.
Еще как вариант - продать по переуступке прав (собственность не оформлять). Но тут надо знать какой у Вас сейчас договор, например если это зарегистрированный ДДУ, то этот вариант не пройдет. В общем надо думать.

Здравствуйте, Игорь!
За 8 млн продавать будете долго, поскольку от 8 млн довольно много предложений уже с отделкой. А так как нынче у нас время покупателя, то то уже не продавец диктует цены. По этой цене надо ждать своего покупателя, если у Вас время есть, Вы не торопитесь, то можно и за 8 продать.
Можно собственность и не офрмлять, а продать по Договору переуступки. Вобщем, выбирайте специалиста, ставьте перед ним задачу, и он поможет Вам реализовать задуманное.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Здравствуйте Игорь! Для того, чтобы определиться реально ли продать Вашу квартиру за 8 млн. и за какой срок - не достаточно указанных Вами данных. Как один из вариантов - ее можно выставить на продажу по этой цене и корректировать цену в зависимости от реакции и желаемых сроков продажи. От суммы, которая будет указана в договоре - во многом зависит круг покупателей... Варианты есть всегда...

Николаю Бабою!!!
Уважаемый Николай, если у застройщика дома в продаже осталось шесть двухкомнатных квартир и цена квартиры 89,28 кв.м - 8 597 000 руб. (96 300 руб. за 1 кв.м), то о чем здесь говорить. А продать квартиру Игоря за 5 млн. можно еще быстрее. Просто нужно работать и изучать конкретный объект, а не заниматься полемикой. Удачи!

С уважением,Владимир Рахманов.

Добрый день Игорь. Нужно прорекламировать, изучить спрос, тогда стоимость будет более понятна. Предложения на рынке есть, , для того ,чтобы привлечь покупателя со свободными деньгами, нужно заинтересовать его ценой.
Нужна будет помощь, в продаже, обращайтесь тел. 89263378860 Наталия

8 млн. это не нормальная цена. а в остальном всё решаемо. если кто-то говорит что её можно продать за 8, то пусть еще ответит на вопрос: в течении какого времени её можно продать за 8. если лет за 5, то можно, а если в течении года хотите продать, то не дороже 6.5.
Успехов.