Средник чек за ЖКУ в первом полугодии превысил 4 тыс. рублей
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры, приобретенной в 2014 году
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста. Квартира была приобретена в 2014 году, через какое время( 3 или 5 лет) ее можно продать без налога с продаж?
Автор
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
25 апреля 2017, 23:21
Лен, не перехваливай, а то зазнаюсь....)))
1
0
42/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
25 апреля 2017, 16:12
Вам уже полноценно ответили на Ваш вопрос. если стоит вопрос о продаже - указывайте сумму за которую приобретали или ниже, пример- купили за 5 млн, и при продаже можете указать сумму 5 млн., либо ниже налога не будет, если решите продать за 5,5 млн. и указать эту сумму в договоре, то тогда будет налог с 500 тыс. * 13 % = 65 тыс рублей.
5
0
337/50 000
0/50 000
25 апреля 2017, 16:06
Здравствуйте. Для прав возникших до 01.01.2016 действует прежняя редакция Налогового кодекса. Для целей предоставления налогового вычета в размере всей суммы полученной от продажи имущества срок составляет три года.
7
0
216/50 000
0/50 000
25 апреля 2017, 15:06
Если квартира приобретена до 2016 года,то в этом случае, при определении срока владения, действуют прежние правила т.е 3 года
6
0
126/50 000
0/50 000
Наталия Алексеевна
25 апреля 2017, 14:53
Добрый день, Елена Викторовна. Вообще в Вашем случае через 3 года. Но еще зависит от того, как Вы ее приобрели. Если покупали - то налогом облагается только доходная часть.
6
0
173/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А так - три года для Вашей ситуации минимальный срок, чтобы безусловно освободится от налога на доход от продажи.