Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам
Имеют ли право не снять с регистрационного учета гражданина, имеющего задолженность по коммунальным платежам? Может ли наличие такой задолженности стать препятствием при продаже квартиры?
Автор
0
0
9
Лери Берая
Могут подойти
9 комментариев
27 октября 2014, 17:45
Лучший совет
5
0
1 175/50 000
0/50 000
Лери Берая
27 октября 2014, 17:50
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
29 октября 2014, 08:54
Законных оснований препятствовать нет, в остальном какое сложится общение.
0
0
74/50 000
0/50 000
28 октября 2014, 17:13
Препятствовать продаже квартиры с долгом будет ЖЭК. Но без законных оснований. Тем не менее, "палки в колёса" будут вставлять.
0
0
127/50 000
0/50 000
28 октября 2014, 10:54
Однажды встретилась задолженность в размере 300 тыс с копейками, но препятствием к снятию с регистрационного учета это не было. Просто с риэлтором продавца проговорили, что 400 тыс заложим в отдельную ячейку и доступ обозначили справку об отсутствии задолженности. Кстати, никаких проблем с получением ВДК или с постановкой на регистрационный учет по новому месту жительства не было. Спорить не буду, всякое бывает, но опыт был именно такой. Так что криминального в этом ничего нет.
Ну а в плане ликвидности - тут все от рынка зависит. И всегда наличие существенной задолженности будет являться основанием для торга.
Ну а в плане ликвидности - тут все от рынка зависит. И всегда наличие существенной задолженности будет являться основанием для торга.
2
0
621/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
27 октября 2014, 23:02
Продавец квартиры с долгами по коммунальным платежам, как правило, не вызывает большого доверия у потенциальных покупателей. Соответственно, ликвидность такого объекта снижается по сравнению с аналогичными на рынке.
2
0
215/50 000
0/50 000
27 октября 2014, 19:31
На практике на сумму долгов по коммуналке уменьшают стоимость квартиры. Но это - как договоритесь)
0
0
104/50 000
0/50 000
27 октября 2014, 19:27
Возьмите аванс и оплатите долги. Не надо даже пробовать обманывать это неправильно.
0
0
83/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Юридически продажа квартиры также никак не связана с наличием или отсутствием оплаты коммунальных услуг. Чтобы неоплата стала юридическим препятствием нужно, чтобы иск о взыскании задолженности был в суде и в рамках дела был наложен арест на квартиру, что в 95 процентов случае не бывает, т.к. размер задолженности не соизмерим со стоимостью квартиры. А вот что касается фактических препятствий, связанных в том числе со сбором необходимых документов и поиском покупателей, то здесь задолженность не помощник.