Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры в доме, который может признаться аварийным
Мария Сотникова
8 сентября 2020
Вся Россия
5 486
4

Добрый день! Выставила на продажу квартиру, которая находится в старом доме. Дом - памятник архитектуры, моя квартира изолированная и в собственности, но многие соседи в моем доме проживают в коммунальных квартирах и спят и видят, чтобы их расселили. Буквально на днях встретила одного из таких соседей, который сообщил, что они все подавали заявление на признание дома аварийным и получили подтверждение, что его таковым должны признать. Меня к этим вопросам соседи не привлекали, поэтому новость эта стала неприятным сюрпризом.

Вопрос мой вот в чем - в какой инстанции можно получить справку о нынешнем статусе дома и информацию о сроках, в которые его все-таки могут признать аварийным, так как не хочу дезинформировать покупателей квартиры и иметь проблемы со сделкой.

Автор
Теги
4
Мария Сотникова
Могут подойти
4 комментария
Лана Дм
8 сентября 2020, 18:43
Лучший совет
Если дом признают аварийным - квартиру продать будет проблематично. Покупатели если надо - сами всё выяснят. Они ведь покупают.
3
0
127/50 000
0/50 000
11 сентября 2020, 22:23
Так Вы их не дезинформируйте покупателей квартиры - а прямо так и говорите: дом аварийный. И Это будет по честному. И справок никаких не надо.
0
0
145/50 000
0/50 000
8 сентября 2020, 23:04
А признать дом аварийным - очень и очень трудно.
2
0
48/50 000
0/50 000
8 сентября 2020, 22:34
Продавайте сейчас, пока ещё дом не признан аварийным.
Данные по состоянию дома и признанию его аварийным должны быть в департаменте жилья и БТИ.
3
0
150/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости