Возможно продать квартиру в доме под снос (программа реновации)? Насколько это надежное мероприятие? Какие нюансы стоит учитывать?
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
ID: 18771020
Могут подойти
8 комментариев
11 сентября 2018, 17:26
Лучший совет
Добрый вечер. Продажа квартиры в доме под снос аналогична продаже квартиры в любом другом доме. Даниил верно заметил (истина была где-то рядом))) ) - действительно продавцы заламывают такие цены ... на хрущёвки на ст. м. Юго-Западная, сам видел, за 1-к квартиры по 7-10 млн. Истина - зачем покупать ЭТО и ждать, того, что может не произойти, если можно купить за эти деньги в современном доме?
6
0
393/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 сентября 2018, 08:55
Александр вчера в 23:38 - каковы четыре-пять лет назад были шансы что ты, ишачив всю жизнь, выйдешь на пенсию вовремя, во сколько и рассчитывал (и как было положено по закону), а твои пенсионные накопления не заморозят? вот и прикиньте ))
2
0
238/50 000
0/50 000
20 сентября 2018, 23:59
Александр, в своих размышлениях мы можем ориентироваться только на действующие сегодня законы. Так вот по ним квартира взамен предоставляется в рамках одного района. Что будет через 15 лет, как поменяются законы и поменяются ли они вообще совершенно точно никто не знает.
3
0
271/50 000
0/50 000
Александр
20 сентября 2018, 23:38
здравствуйте, каковы шансы, что купив квартиру в доме попавшем под реновацию, ты в дальнейшем не прожив 15 лет не уедешь в новую Москву и вообще получишь достойное жилье?
0
0
170/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 сентября 2018, 17:58
никаких особых нюансов, продажа как продажа. кто покупает эти квартиры - есть небольшая категория дураков, которые верят в подарки от родины. в остальном - такие же покупатели, что покупают другие варианты: кто для себя, кто под сдачу деньги вложить, кто на перспективу (в том числе держа в уме, среди прочего, возможный снос). никаких особых хитрых схем конкретно по домам, попавшим в реновационный список, нет.
4
0
412/50 000
0/50 000
11 сентября 2018, 16:45
Мошеннические схемы возможны при покупке/продаже абсолютно любого жилья. Покупают, те кто свято верит в возможность в ближайшей перспективе улучшить свои жилищные условия. Кроме того, варианты в старых домах значительно дешевле аналогичных, но в более современных. Спрос на относительно дешевое есть всегда.
5
0
307/50 000
0/50 000
ID: 18771020
11 сентября 2018, 16:38
Я искренне не понимаю, кто покупает эти квартиры. И в связи с моим непониманием рождаются идеи о разных мошеннических схемах
1
0
124/50 000
0/50 000
11 сентября 2018, 16:34
Конечно возможно, точно также как и любую другую квартиру. Никаких нюансов и особенностей тут нет. Что Вы имеете ввиду под "надежное"?
1
0
134/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости