Продажа квартиры в собственности менее 5 лет - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры в собственности менее 5 лет

ID: 16662341

26 июня 2020

Вся Россия

1 601

Добрый день! Подскажите, если мы с мужем купили квартиру в новостройке (договор долевого участие был на мужа). Дом сдают в конце 2020 года. Через три года планируем продать эту квартиру. Потребуется ли уплата налога? У мужа это единственная недвижимость в собственности (прописан в квартире соц. найма), я имею долю в квартире по приватизации.

Автор

Теги

ID: 16662341

налоги

Могут подойти

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 81 м², этаж 24

Волоколамская

9 мин.

ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

95 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Ботанический сад

6 мин.

ЖК "LIFE-Ботанический сад", Лазоревый проезд, 3, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Митино

4 мин.

Пятницкое шоссе, 27К1, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

26 июня 2020, 22:01

Лучший совет

Здравствуйте. Я уверен, что обсуждать будущее, которое наступит через 3 года, нет никакого смысла. Налоговое законодательство регулярно меняется, и что будет с ним тогда, когда Вы решитесь продать квартиру, не знает никто.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр А

28 июня 2020, 13:41

Спасибо, Даниил!

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

28 июня 2020, 12:42

Для Александр А
В учитывается жилье находящееся в собственности. Проживает и прописан - это не право собственности, это право пользования. А про жену - приватизация, а следовательно личная собственность супруги.

216/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр А

28 июня 2020, 10:45

А вот мне не очень понятно (я недавно задавал о том же вопрос), как у человека может считаться единственным продаваемое жильё, если он прописан и проживает в квартире социального найма, и к тому же у его жены есть в собственности недвижимость, сособственником которой он как муж является по умолчанию?

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

26 июня 2020, 23:39

Добрый день. Исходя из сегодняшних законов налога не будет (единственное жилье), но три года действительно длительный срок. В последние годы налогообложение доходов от продажи недвижимости меняется почти каждый год.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Агентство Hедвижимости

26 июня 2020, 23:22

Если в законе ничего не изменится, налог платить придется. Поэтому и указывают неполную стоимость в ДКП, указывают стоимость по какой вы приобретали, разницу по расписке и по желанию соглашение о цене.

201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях