В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа недвижимости по б/наличному расчёту.
Сергей Михайлович Михайлович
Здравствуйте! Хочу продать квартиру без привлечения сейфовой ячейки. Как правильно оформить сделку и минимизировать риски? Спасибо.
Автор
0
0
21
Сергей Михайлович Михайлович
Могут подойти
21 комментарий
Николай Бабой
30 июня 2011, 15:34
Лучший совет
3
0
340/50 000
0/50 000
ID 1148782
1 июля 2011, 23:37
для Елены, спутал понятия так как Денис написал "Да и покупатели..."
Вы прекрасно знаете как сделать так, чтобы ничего не платить банку, и все равно здесь пишите пр обналичивание
Вы прекрасно знаете как сделать так, чтобы ничего не платить банку, и все равно здесь пишите пр обналичивание
0
0
183/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
1 июля 2011, 23:08
Аккредитив не для ипотеки
0
0
25/50 000
0/50 000
ID 1148782
1 июля 2011, 16:02
если сделка не на кредитные средства, то ячейка не нужна
0
0
56/50 000
0/50 000
ID 1148782
1 июля 2011, 16:01
ну после сделки покупатель пусть снимет деньги со своего счета, и пусть трогает их и щупает.
0
0
92/50 000
0/50 000
1 июля 2011, 15:33
Да и покупатели все же чаще предпочитают ячейки, что бы потрогать можно было.
0
0
77/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
30 июня 2011, 18:56
Здравствуйте!
Согласна с Кларой, что аккредитив имеет свои минусы и подводные камни. Один из - комиссия при обналичивании.
У меня знакомая продавала недавно гараж, и тоже не хотела через ячейку, пытались найти и обсуждали другие возможные подходящие и устраивающие всех варианты, результат - ячейка.
Удачи Вам
Согласна с Кларой, что аккредитив имеет свои минусы и подводные камни. Один из - комиссия при обналичивании.
У меня знакомая продавала недавно гараж, и тоже не хотела через ячейку, пытались найти и обсуждали другие возможные подходящие и устраивающие всех варианты, результат - ячейка.
Удачи Вам
1
0
324/50 000
0/50 000
Клара Храмова
30 июня 2011, 17:58
Ваше желание может быть реализовано , но не факт, что это безопаснее и удобнее..Сделка - это отношения 2 сторон., нужно обсуждать с покупателем.
0
0
148/50 000
0/50 000
Клара Храмова
30 июня 2011, 22:01
При аккредитиве есть , как и при ячейке, некоторая зависимость от добросовествности банка.Плюс обналичивание, плюс заказ суммы наличных денег заранее.
0
0
152/50 000
ID 1148782
30 июня 2011, 17:13
Николай, я не знаю все условия сделки, но всегда говорю только с точки зрения закона. А что лучше, подходит кому не подходит, сам пусть решает.
0
0
143/50 000
0/50 000
ID 1148782
30 июня 2011, 17:14
и в тексте вопроса о кредите банка ни слова нет
0
0
47/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Успехов!!!
Минимизировать риски можно только грамотными и аккуратными письменными договоренностями.