Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа с согласия до развода
ID: 54441912
8 июля 2020
Вся Россия
2 635
7

Находимся в браке, собираемся разводиться. До развода решили продать общий дом. Муж просит согласие нотариальное для сделки, хозяин дома по документам он, договор купли продажи на него. Может ли получится так, что сделка купли-продажи пройдёт, но он не вернёт мне обговорённую сумму с продажи, а заберёт все себе? Смогу ли я это оспорить в суде в момент развода? 

Автор
Теги
7
ID: 54441912
Могут подойти
7 комментариев
8 июля 2020, 01:43
Лучший совет
Здравствуйте. Такое развитие событий возможно. Оспорить в суде сможете, но денег у супруга уже может не оказаться, поэтому до суда лучше не доводить, а организовать взаиморасчёты таким образом, чтобы Вы получили деньги в процессе проведения сделки по продаже дома непосредственно от покупателя.
6
0
294/50 000
0/50 000
Согласие на продажу сделать можно, но мужу в руки этот документ не отдавать! После того, как заложат вашу часть денег в ячейку- отдать документ. И то не мужу.
5
0
158/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
8 июля 2020, 10:20
Согласие подписано и выдано, ничего спорить не получится. Согласие, это односторонняя сделка, Вы его подписали и передали супругу, на этом всё. Отозвать, оспорить, отменить и т. д., такой документ возможности не имеет.Если хотите правильно, то это раздел имущества, делается у нотариуса, стоит денег. Но, это единственное, что Вас реально оградит от возможной недобросовестности «будущего бывшего мужа». Сделку проводите с риэлтором высокого уровня, который понимает слова: «аккредитив»; «банковская ячейка». В регионе, откуда вопрос, эти слова - экзотика, но придётся такового найти.
3
0
584/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
8 июля 2020, 10:45
* оспорить
0
0
10/50 000
Альберт Садыков
8 июля 2020, 11:50
Вариант Натальи мне нравится. Можно и так поступить. Закладываете деньги в ячейку, где чётко прописано, что Вы единственный получатель денег при тех или иных условиях. В Вашем случае, это предоставленная в банк выписка из ЕГРН, где право собственности перешло на нового собственника. Согласие тогда уже можно будет передать стороне покупателя, они и сдадут его в МФЦ, хоть сразу, хоть на следующий день, это нормально. Но от специалиста с Вашей стороны, который будет реально работать не на мужа, не на покупателя, а именно на ВАС! я бы отказываться не стал.
0
0
558/50 000
8 июля 2020, 10:01
ДКП составляйте таким обрахом, чтоб расчёт за сделку проводился на два разных счёта или в две разные ячейки - на каждого супруга по отдельности.
1
0
144/50 000
0/50 000
8 июля 2020, 07:56
Здравствуйте. Для продажи совместно нажитого имущества требуется нотариальное согласие второго супруга. Чтоб не было обмана при получении денег за проданный дом, нужно открывать два аккредитива или две банковские ячейки. Такой порядок расчетов исключит дальнейший спор в отношении данного имущества. Это будет и в интересах покупателя в том числе.
5
0
348/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости