Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Проведение сделки по переуступки прав требования через застройщика
23 октября 2018
Вся Россия
3 739
3

Добрый день рассудите пожалуйста.

Застройщик продавал квартиры через прокладку которая приобрела все квартиры у застройщика по ДДУ. Мы с прокладкой заключали договор уступки прав требования.. В договоре между застройщиком и прокладкой не было слов о том что прокладка должна переуступку обязательно согласовывать с застройщиком. В договоре уступки прав требований между прокладкой и нами такой пунк появился.


Сейчас застройщик настаивает на том, что если я свою уступку переуступлю ещё кому-нибудь то эта сделка должна проходить с его согласия за 2% от стоимость переуступки (продажи).

На сколько законные данные требования застройщика? Или я на прямую могу зарегистрировать данную переуступку в Росерестре?

Могут подойти
3 комментария
23 октября 2018, 17:44
Лучший совет
Абсолютно незаконные. Можете регистрировать без согласия, но с обязательным официальным уведомлением застройщика.
6
0
113/50 000
0/50 000
29 октября 2018, 09:04
Спасибо, буду знать
0
0
19/50 000
0/50 000
Вы по переуступке приняли на себя права и обязанности по ДДУ в том составе и в том качестве, в каком они в ДДУ указаны. Договор уступки права, да еще и двухсторонний, никак не может менять условия ДДУ - меняется только сторона договора.
Вот ведь "фокусники"! млин...
5
0
274/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости