Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Раскадастрирование помещений
ID: 17249447
30 июня 2020
Вся Россия
3 705
5

Здравствуйте!

Продавец помещения свободного назначения сообщил, что для продажи ему необходимо произвести раскадастрирование помещений. Сколько времени это может занять и на что мне, как покупателю, следует обратить особое внимание при совершении этой сделки?

Автор
5
ID: 17249447
Могут подойти
5 комментариев
Владимир Хвылёв
2 июля 2020, 11:00
"раскадастрирование помещений" - нет такого термина в Российском законодательстве.
0
0
82/50 000
0/50 000
1 июля 2020, 14:24
Обращать внимание на выписку и записи в ней. В ней не должно фигурировать никаких обязательств, ограничений, обременений и т.п. вещей, которые могут всплыть потом и очень сильно попортить спокойную жизнь. Так же следует обратить вниание на наличие договоров с электричеством, водой и канализацией, управляющей компанией(если такова имеется), судебные дела и иски к продавцу, законность перепланировок (если были) и соответствие факти ческой планировки с БТИ-шной.
0
0
467/50 000
0/50 000
30 июня 2020, 20:28
От 2 недель до 2 месяцев. Зависит от количества денег выделяемых на это. Вопрос к кадастровому инженеру , который будет выполнять данную работу.
0
0
144/50 000
0/50 000
ID: 17249447
Автор
30 июня 2020, 19:18
Имеется ввиду именно выделение части (изолированное помещение с отдельным входом) из нескольких сотен метров ПСН.
0
0
113/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 июня 2020, 15:56
осталось понять, что он имел в виду )))
если речь идет о разделе/выделе помещений из уже имеющегося, то за определенные деньги можно уложиться в 3-4 недели.
если же речь идет о снятии с кадастрового учета (допустим, если помещение разрушено, сгорело и тп), то не особо понятно, как он его будет вам после этого продавать. это примерно как снятие машины с учета в утиль.
2
0
379/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости