Здравствуйте Ирина! Если Вы уже подписали акт с инспектором жилинспекции о том, что перепланировка выполнена в соответствии с разрешение, то его нужно отнести в БТИ и получить новые документы без красных линий и уже после этого сдавать на регистрацию ДКП. Иначе, в новом свидетельстве будет указано обременение - не зарегистрированная перепланировка. Прикладывать акт к ДКП при подаче на регистрацию - бесполезно, его не возьмут, и свидетельство будет с обременением.

Если покупатель согласен,можно без БТИ.

К сожалению, в наших гос.учреждениях везде такое отношение к посетителям. Укажут на одно требование, условие, в следующий раз приходишь, еще одно требование, когда просишь их указать сразу все, упираешься в тупик, принесите это и все. А потом опять - надо еще то. И т.д. Недавно у меня коллега оформляла детям паспорта для поездки на отдых за границу, так ее загоняли-таки. Последняя придирка была - Вы заполнили анкету на получение паспорта старого образца, а не нового. Разница была только в том, что на ее анкете отсутствовали слова "на получение паспорта нового образца". Когда она попыталась настоять, ей ответили: "У меня сканер это не прочитает!" Так что такая ситуация везде. Маленький человек сидящий на входе в учреждение считает себя самым большим, и испытывает наслаждение, не пропуская кого-то или что-то. Испытание медными трубами самое сложное во всех сказках, и даже иллюзия их уже портит людей.

Спасибо всем Специалистам за советы и за поддержку. Жаль, что такие внятные и доброжелательные ответы невозможно получить ни в регистрационной палате, ни в БТИ. Интересно, это особенности именно балашихинских учреждений или это везде так - на вполне конкретные вопросы люди там не дают простых и понятных ответов, а разными путями ходят вокруг да около и "подпускают туману". Может для собственного удовольствия - мол, Вы подавайте документы-то, а там посмотрите, что получится. .. А уж проведенное согласование можно было бы учитывать в БТИ и обозначать в документах каким-нибудь штампом - типа УЧТЕНО или СОГЛАСОВАНО, а не заставлять людей заново тратить кучу времени и денег на изготовление новых документов. И это при том, что и в первый раз ускоренное изготовление документов стоило немало и вовсе не подразумевало хоть какой-то намек на то, что нам придется что-то согласовывать. Все делается втихую и судовольствием сообщается результат - мол все, ребята, Вы попали! Прямо покер какой-то

Спасибо всем Специалистам за советы и за поддержку. Жаль, что такие внятные и доброжелательные ответы невозможно получить ни в регистрационной палате, ни в БТИ. Интересно, это особенности именно балашихинских учреждений или это везде так - на вполне конкретные вопросы люди там не дают простых и понятных ответов, а разными путями ходят вокруг да около и "подпускают туману". Может для собственного удовольствия - мол, Вы подавайте документы-то, а там посмотрите, что получится. .. А уж проведенное согласование можно было бы учитывать в БТИ и обозначать в документах каким-нибудь штампом - типа УЧТЕНО или СОГЛАСОВАНО, а не заставлять людей заново тратить кучу времени и денег на изготовление новых документов. И это при том, что и в первый раз ускоренное изготовление документов стоило немало и вовсе не подразумевало хоть какой-то намек на то, что нам придется что-то согласовывать. Все делается втихую и судовольствием сообщается результат - мол все, ребята, Вы попали! Прямо покер какой-то!

Если есть возможность, то перепланировку конечно же лучше зарегистрировать в БТИ, затем получить новые документы и сдать их при регистрации договора купли-продажи. Это самый оптимальный вариант. Однако, в регистрационную палату можно сдать (если вообще в этом есть необходимость) и имеющиеся документы, при этом новое Свидетельство будет с обременением.

Добрый день.
Конечно лучше все согласовать до сдлелки - все разрешения выписаны сейчас на имя продавца, и потом покупателю все придется проходить по новой. тем более при перепланировке часто меняются метражи - кто его знает, как поведет себя в данной ситуации покупатель - недавно в советах изменение площади уже обсуждалась и мнение покупателя было, мягко говоря, негативным. Тем более осталось согласовать немного инстанций.
Удачи.

Здравствуйте, Ирина!
Если покупатель не против, можно и без БТИ. Перепланировка у Вас согласована, поэтому ему будет не сложно самому взять новое БТИ при необходимости
С уважением и наилучшими пожеланиями

Если покупатель не возражает проблемм нет.Если перепланировка согласована снять штамп не сложно.

Можно без БТИ