Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация в домах построенных на землях садоводства.
Константин
Добрый день. В МФЦ сказали что с 01.01.17 года регистрация в таких домах запрещена. Так ли это ? Каким законом это предусмотрено ? в док-х "жилой дом, без права постоянной регистрации" Кто определяет возможность регистрации в доме ? Кад инженер ? Регистратор ? Ведь он жилой.
Могут подойти
5 комментариев
21 марта 2017, 15:10
Лучший совет
В Ваших документах "масло немасляное", поэтому сначала надо изменить статус дома, исключить запись "без права постоянной регистрации". В некоторых муниципалитетах для садоводческих товариществ даже при записи в свидетельстве (выписке) "Жилой дом", " назначение: жилое" требуют, чтобы дом отдельно (по Постановлению Администрации) был признан жилым. В муниципалитетах есть соответствующий регламент, а если регламента нет, они все равно обязаны это делать по закону о местном самоуправлении. Для того чтобы дом был признан жилым надо, чтобы он был прочным, теплым, с двойными рамами, вода - хотя бы колодца, с электричеством и т.д. То есть худший для Вас вариант - отдельное признание жилого дома жилым. Ох, чушь какая. Не исключен также вариант корректировки технического плана, со снятием дома с учета или без снятия с учета. Переговорите в Администрации, а также с опытными кадастровыми инженерами, работающими в данном районе.
6
0
930/50 000
0/50 000
26 марта 2017, 17:03
В таких домах происходит регистрация через суд если это единственное жилье.
0
0
75/50 000
0/50 000
маша
24 марта 2017, 21:15
http://telus.moscow/
0
0
20/50 000
0/50 000
Александр
22 марта 2017, 18:15
Мы всегда по поводу вопросов регистрации сделок с недвижимостью обращаемся к компании http://allwingroup.ru , никогда не было проблем еще.
0
0
138/50 000
0/50 000
21 марта 2017, 14:24
Так вы сами пишите, чт оу вас жилой дом БЕЗ права регистрации, какое еще вам определение нужно?
1
0
95/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости