В массовом сегменте доля сделок с рассрочкой упала ниже 10%.
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
самовольная перепланировка
Наталья
Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, может ли быть одобрена банком или хотя бы узаконена перепланировка, которая затрагивает комнату, которая является собственностью, оформлена как доля от общей площади (общежитие) и кладовку, которая жилым помещением не являлась, собственностью не являлась, по документам "находится в пользовании".
Автор
Теги
0
0
4
Наталья
Могут подойти
4 комментария
21 марта 2017, 20:48
Лучший совет
Узаконить такую демонтированную и присоединенную кладовку можно, но для этого нужно получить согласие всех собственников квартиры. Что же касается банка, то банк - банку рознь и здесь трудно что-либо сказать.
5
0
210/50 000
0/50 000
26 марта 2017, 16:58
Конечно можно.Просто есть процедура которые нужно пройти.
Ну и Банки это коммерческие структуры с ними можно договариваться.
Ну и Банки это коммерческие структуры с ними можно договариваться.
0
0
130/50 000
0/50 000
22 марта 2017, 09:39
За счет снесенной общей кладовки увеличилась площадь комнаты? Наверно проще все восстановить хотя бы временно.
0
0
111/50 000
0/50 000
21 марта 2017, 23:36
Я так понял, что это кладовка изначально в техническом плане к квартире (комнате) никакого отношения не имеет, т.е. по сути являлась общедомовым имуществом?! Если так, то для согласования такого самозахвата, как минимум, потребуется согласие всех собственников помещений в доме. Естественно получение такого согласия проблематично. Маловероятно, что банк одобрит такой объект.
1
0
377/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости