Во-первых, государственной регистрации перехода права не существует. Регистрируется новое право собственности и все.
Во-вторых, включаем логику: как может зарегистрироваться ипотека, если нет регистрации права собственности, т.е. нет того, на что накладывать обременение (залог).
Вообще оба этих действия регистрируются одним днем.

нет не правильно вы понимаете! договор купли - продажи сдается в россреест вместе с кредитным договором банка ( то есть ипотека) после чего происходит регистрация и возникает обременение на приобретаемое имущество!
по практике мы делаем, как всегда предварительный договор ( дата в нем не имеет значения) юрист от банка его проверяет, после чего дает добро и сдаем договор купли продажи, кредитный договор, закладную и правоустанавливающие документы ( не обязательно но я сдаю :-)) в Росреестр. удачи вам

многие банки требуют чтобы кредитный и ДКП, ДДУ, были подписаны в один день, т.е даты совпадали, вначале регистрационные действия по переходу права собственности по заключенному договору и потом ипотека/обременения.

Так глядишь, и научится хороший человек , и не будет "за подругу" спрашивать...Бедные клиенты крупных компаний))))))

Да там вообще по ходу не кому выпускать.. Там работают с фантазией и с логикой, а нужно знаниями -которых нет... А клиенты-то не знают....

Кредитный, закладная и ДКП сдаются на регистрацию одновременно. А в каком банке ипотека, где вам дают самим составлять ДКП? Обычно договоры по ипотечным сделкам банки готовят сами.

А разве можно зарегистрировать ипотеку без обьекта? ))))

Подписывается вначале ипотечный договор в банке, потом, в тот же день, после закладки, договор купли продажи и сдается в регпалату. Новое право регистрируется одновременно с ипотекой