Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Сколько стоит 2-х комнатная квартира в мкрн Дзержинский, Балашиха?
Андрей
12 мая 2011
Вся Россия
684
12
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, в каких пределах может оцениваться 2-х комнатная квартира на 2-м этаже панельного дома микрорайона Дзержинский в Балашихе. Площадь - 52 м2, жилая - 29м2, кухня - 9м2, лоджия - 2 м2. Евроремонта нет.
И есть ли сейчас спрос на такие квартиры?
Спасибо.
Автор
Теги
12
Андрей
дом
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 16
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 51 м², этаж 16
Зябликово
9 мин.
Гурьевский проезд, 19К2, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
Академическая
14 мин.
Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 700 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 11
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 11
Кожуховская
5 мин.
2-й Южнопортовый проезд, 27, Москва
12 комментариев
Даниил Пятецкий
13 мая 2011, 23:43
Спрос есть всегда, и чем привлекательнее будет желаемая стоимость, тем выше он будет.
Исходя из аналогичных предложений, которых кстати не мало, стоимость Вашей квартиры будет находиться в диапазоне 3,9-4,2 млн. руб.
0
0
222/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
13 мая 2011, 16:11
Стоимость приблизительно 4-4,2 млн.Продаю похожую квартиру по цене 4,4 млн. звонков мало.Показов 1-2 в неделю.
Много ипотечников, если ваша квартира в собственности более 3-х лет, есть вероятность продажи по более высокой цене.
1
0
233/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
12 мая 2011, 22:53
В Балашихе предложений полно. Востребованные в первую очередь квартиры, с самой привлекательной стоимостью (среди прочих).
0
0
122/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
12 мая 2011, 21:17
Добрый день.
Этот микрорайон стоит от 4,5 млн нормальные квартиры в новых домах.
1
0
92/50 000
0/50 000
от 3,9 млн руб. Про спрос на такие квартиры не скажу, а предложения есть. Хотите продать - цена должна быть на нижнем пределе, хотите продать быстро - чуть ниже этого предела.
0
0
176/50 000
0/50 000
Денис Гаджиев
12 мая 2011, 19:59
Андрей в Балашихе спрос есть и достаточно хороший.
Ваша квартира будет стоить от 4 до 4,4 все зависит от расположения.
0
0
124/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
12 мая 2011, 19:05
от 4 млн.
0
0
9/50 000
0/50 000
Клара Храмова
12 мая 2011, 18:49
Андрей! На данный микрорайон низкий спрос из-за отсутствия инфраструктуры. Лес, ж/д станция Никольское , Стройка - не помогают.Цена значительно ниже, чем средняя по Балашихе.Продавать будет сложно, долго и не очень дорого.
1
0
225/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
12 мая 2011, 17:22
Спрос есть, все зависит от цены предложения
0
0
43/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
12 мая 2011, 16:22
Здравствуйте Андрей! Примерная стоимость такой квартиры от 3,9 до 4,2 млн. руб. Чем быстрее хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять. Спрос на прямую зависит от цены...
2
0
188/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы