Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Собственник живет за границей
Геннадий
17 июля 2014
Вся Россия
8 579
20
Один из собственников(ком. квартира) живет за границей(Германия) в Россию не приезжает.У него проживают родители.
Посоветуйте как быть?
Спасибо.
Автор
20
Геннадий
Могут подойти
20 комментариев
Лучший совет
Послать уведомление можно и за границу. Или пусть сделает в консульстве отказ от преимущественного права покупки Вашей доли. Или, как советует Вадим, доверенность на родителей с полномочиями, включающими право доверенного лица подписать от его имени отказ от преимущественного права покупки любых долей за любую цену в квартире по адресу......
6
0
343/50 000
0/50 000
Геннадий
Автор
18 июля 2014, 08:51
Ирина Владимировна у вас одни из самых подробных ответов рекомендаций.Спасибо.
0
0
78/50 000
Андрей Краснов
26 июля 2014, 11:57
В чем вопрос?
0
0
13/50 000
0/50 000
Альфия Губайдулина
18 июля 2014, 15:14
Что значит как быть, вы хотите продавать этот объект, все очень просто -обратитесь к специалистам по недвижимости и вам все подскажут и покажут как делать
2
2
155/50 000
0/50 000
Бэлла Вендлер
18 июля 2014, 03:40
Выслать нотариальное уведомление. Предполагается, что собственник обязан раз в месяц оплачивать коммунальные платежи и получать почту, при этом, неважно, где собственник зарегистрирован. Можно сделать еще проще: 8 кв.м. подарить, а остальные метры купить по той цене за которую продается комната.
1
0
296/50 000
0/50 000
Валентина Ивановна Коган
17 июля 2014, 23:58
Если собственник хочет продать свою долю,есть много вариантов .Позвоните мне.
0
2
77/50 000
0/50 000
Елена Бондаренко
17 июля 2014, 23:07
Замечательно. Человек даже вопрос сформулировать не смог, а ему столько дельных советов дали.
Теперь будет думать, что с этим всем делать.
4
0
143/50 000
0/50 000
Геннадий
Автор
18 июля 2014, 08:49
умный и дельный ответ от вас
0
0
28/50 000
Наталья Викторовна Якушина
17 июля 2014, 21:09
Любой документ (отказ от права преимущественной покупки, доверенность, заявления...) можно переслать из-за границы в течение 1-2 дней экспресс-почтой.
2
0
153/50 000
0/50 000
17 июля 2014, 19:37
Так в чем вопрос: соблюдение права преимущественной покупки или речь идет о продаже (невозможность продавца приехать на сделку)?
Если первое, то отказ можно сделать в консульстве.
Если второе, то также в консульстве можно сделать генеральную доверенность.
6
0
265/50 000
0/50 000
Вячеслав, это сработает только в том случае, если собственник прописан в комнате. Если адрес собственности не совпадает с пропиской, Росреестр питерский последнее время приостановки делает и сам посылает уведомление по известному адресу собственника.
4
0
250/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
17 июля 2014, 18:18
Геннадий, от нотариуса вышлите уведомление на преимущественного права покупки объекта по адресу где зарегистрировано право собственности, через 35 суток будет официальное свидетельство от нотариуса с которым можете проводить сделку.
3
0
232/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
17 июля 2014, 19:38
Ирина Владимировна, от части соглашусь с Вами, слышал, был претендент месяца два назад по М.Блюхера, зарегистрировали.
0
0
118/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости