Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие собственника на раздел земельного участка (для рег.палаты)
Людмила
4 мая 2011
Вся Россия
5 203
6
Доброго времени суток, уважаемые специалисты!
Разделила земельный участок на 2 участка, что подтверждается свеженькими кадастровыми паспортами.
У меня 2 вопроса.
1.Рег.палата затребовала согласие (решение) собственника на раздел участка. Такое согласие есть у меня в межевом деле, но оно их не устраивает. Хотят чтобы им перепечатали его снова, но с указанием и старого и новых участков. Нотариальное согласие или нет - определиться не могут, какое число ставить на решении тоже не знают. Хотят ТО НЕ ЗНАЮТ ЧТО! Что должно быть по закону?
2. На новые участки теперь нет адреса (только на старый), когда лучше получать новые адреса - до рег.палаты или после, когда зарегистрируют права?
Спасибо.
Автор
6
Людмила
Могут подойти
6 комментариев
4 мая 2011, 16:46
Лучший совет
Добрый день. Все правильно рег палате для регистрации двух новых участков нужно новое решение о разделе, с указанием старых и новых номаров и адресов, которое и будет регистрироваться - на него поставят штамп. Адреса можно получить в местной администрации или указать новые адреса, которые вы долны были получить при получении кадастровых планов, например участок №17 и №17а. При чем один из адресов может остаться старым. Иначе право не зарегистрируют или точнее обязаны зарегистрировать, но потом это будет вызывать массу неудобств и путаницу в документах разница только в кадатсровых номерах. Непривычно и неправильно.
Не волнуйтесь - вашим оформлениям уже виден свет в конце тонеля)))) Удачи.
3
0
702/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
5 мая 2011, 22:52
Можете написать решение в простой письменной форме, сдавайте на регистрацию и получайте новое свидетельство.
0
0
108/50 000
0/50 000
Здравствуйте Людмила! Решение собственника о разделе участка нужно не только при межевании, но и при регистрации прав на вновь образованные участки. Новые адреса нужно получить до регистрации прав, или указать в решении о разделе участка, например № и №а.
2
0
255/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 мая 2011, 22:22
Да нужно
0
0
8/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
4 мая 2011, 16:18
Кад.паспорта без прав. А привязка местоположения идет к старому адресу - адресу уже несуществующего участка.
0
0
108/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
4 мая 2011, 15:56
Да,они требуют в свободном изложении ваше решение на раздел с приложением всех старых-внутренняя инструкция..На новых участках у Вас адрес в кадастровых паспортах на новые участки.Могут прекратить Право и открыть новое-попадете под 13% при продаже.Новые адреса-как укажут в рег.палате.Если потребуют -придется идти в Градинформ(архитектура ) и получать новые.
0
0
359/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости