Чтобы продать , а не продавать примерно 600-900 т.р.

Ирина, ещё дополню советы Елены Назаровой- сделайте БОЛЬШОЙ баннер например 3м х 1м и повесьте его на свой забор, сделайте БОЛЬШИЕ (а не А4) красивые объявления и развесьте по всему СНТ - на доске объявлений, всех поворотах и др есть ещё много всяких хитростей - звоните, пишите личку

Ирина, день добрый, я знаю данное СНТ, мы продавали там участки. Если хотите реальную цену продажи, могу ее вам вывести, но только после выезда и осмотра самого участка. У данного СНТ есть особенности (в отличие от Витязь-1 по соседству) - оно находится в котловане, в отношении Учинского водохранилища - санитарная зона со всеми вытекающими, ну и плюс рядом Куровское болото. В остальном место неплохое, ну никак не на 3 млн - это сказки. Думаю в нынешних условиях диапазон будет 900 000 -1 500 000. Мы работаем по Пушкинскому району, если нужно продать, а не продавать - звоните, рад буду помочь.

Место хорошее. Но 6 соток по нынешним временам мало. Да и предложений в более "лесистых" и "водянистых" местах достаточно. А соседи смежных участков не заинтересовались 12 соток более интересны ( можно развернуться) или возможно вместе продавать.

6 соток СНТ..три млн?))

Наталья, да у нее же УЧАСТОК, практически цена за землю. поэтому "поновее"- это не то тот случай.
Цена НЕ за строение, а за МЕСТО пешком до большой воды, участок и коммуникации.
Я и не гарантирую, я предлагаю попробовать, так как хорошо знаю, что пешком до больших водохранилищ ( а не прудиков и речек), это далеко не средне обычный участок.
Снизить успеют всегда, послушают предложения от соседей....
Поднимать всегда тяжелее, даже профессионалу, сами знаете. А снизить легче. Если СРЕДИ СОСЕДЕЙ интерес возникнет , торг предложат

Елена, за 3 млн. --- это радужные надежды. За такие деньги можно купить много чего поновее и получше.
Ирина, играйте ценой. Может кто из соседей выложит желаемую сумму.

Ирина, сейчас, конечно, кризис, да и загородкой затоварено все уже много лет....
и все таки, если БЫ у Вас участок был бы средне статистический, как Вы описали сначала в вопросе, то все так, как ответила Наталья Тамарина.
Из за солидных соседей 1-1,5 млн может быть.
Но ведь сначала Вы не описали ВАЖНЫЙ фактор, ведь ПЕШКОМ до БОЛЬШОЙ воды. Да еще и с приличным окружением.
Если Вам НЕ срочно, я бы на Вашем месте млн за 3 или 3,5 млн бы попробовала активно рекламировать.
В любом случае именно практика ставит все на свои места, пос в СНТ ВСЕ узнали о продаже.
как раз если сейчас участки и покупают, то часто именно , если друзья или родственники в этом СНТ есть.
Начните с 3,5 млн , разрекламируйте хорошенько. и в интернете, и в СНТ. Снизить всегда успеете, к тому же, когда узнают соседи, может, кто свою цену предложит. Обсудите.
Но, повторюсь, рынок очень вялый, на много участков один покупатель.

Ваш участок нужно смотреть. В ценообразовании много нюансов: близость лэп, подъезд, окружение, форма и место расположения участка, публика в округе, инфраструктура, наличие конкурентов по близости и т. д. От 500 тысяч до 1 миллиона Ваш ориентир.‌‌‌