Здравствуйте. Риск продавца - продать квартиру, но не получить денег. Риск покупателя - остаться без денег, но не купить квартиру, или купить квартиру с юридическими пороками.
Риэлтора конечно лучше привлечь. Разные ли это будут специалисты или один, зависит от того, где будете приобретать.

Если такие вопросы возникли , значит нужен. Хотя не все так сложно, как кажется.

добрый вечер! отвечу на ваши вопросы по порядку - нужен ли вам эксперт - однозначно , да! в первую очередь- это гарантия качества сделки (получение денежных средств удобным для вас способом) что и является самым главным риском; также, как отметили ранее, получение максимальной суммы от продажи. также эксперт - это помощник в определении будущего места покупки. также, если вы хотите привлекать заемные средства, Вам предложат более выгодные условия кредитования- преференции

Нужен или НЕ нужен риэлтор зависит от опытности участника сделки. Если Вы готовы на какое-то время погрузится в мир недвижимости, то изучите риэлторство и проведение сделок купли\продажи. Придётся много читать, запоминать, записывать. После этого Вы сможете самостоятельно учесть нюансы в не сложных сделках и продать свою квартиру, сэкономив 50-150 тр руб. Если у Вас нет желания\времени\уверенности, то агент Вам в помощь и на продажу и на покупку. Будет ли это один человек или одно агентство - не имеет значения. Важем сам человек. Он должен быть специалистом, а не просто"хорошим человеком".

Риелтор-юрист с опытом - это всегда огромный плюс и дополнительная защита от неприятностей. А владеющий хоум-стейджингом специалист поможет продать по максимальной цене и в короткий срок. Как правило, комиссия агента при этом полностью окупается.

При продаже квартиры риэлтор нужен в первую очередь для того, что бы продать по максимальной цене. А для этого нужно чувствовать рынок, соответственно, опыт необходим. При самостоятельной продаже скорее всего упустите больше, чем пришлось бы заплатить риэлтору. В дополнение, грамотный подход к оформлению сделки избавит от возможных проблем и лишней нервотрепки.

Ответьте 3 раза "Да" на следующие утверждения:
1. Я знаю как продавать/покупать.
2. Я умею продавать/покупать.
3. Мне нравится продавать/покупать.

Если все три "Да", а в Вашем случае их будет шесть "Да", то риэлтор Вам не нужен.

Серж
Судя по Вашим ответам, имеет смысл обратиться к Вам. Может проведёте человеку сделку?

Сергей, Вы не правы, риэлтор нужен и при продажи, и при покупки квартиры, тк при внесении аванса, задатка или преддоговора, нужно грамотно подойти к этому вопросу, не вводите в заблуждение людей.