Светлана написала почти правильно - только суд инстанция малопредсказуемая - если на пятно есть инвестор, например, или другие факторы в денежном выражении.
Вопрос не самый простой и для точной оценки нужно читать все документы и понимать полностью ситуацию.

Добрый день.
Можно строить и получить свидетельство по амнистии. БТИ, справка об адресе и ФРС с декларацией 200 ре.
Сколько соток? в заных районах МО свои нормы по вновьобразованным участкам -в Клину 10, строительство через суд, в Слнечногорске 4, в Химках 2,5 сотки.

Добрый день, Шамиль.
1. Процитируйте пожалуйста основание отказа местной администрации для полноты картины.
2. Для получения разрешения на строительство жилого дома на земельном участке с разрешённым использованием для ЛПХ, площадь участка должна быть не менее 6 соток, не должно быть каких либо обременений ( ЛЭП, газ высокого давления, сервитут наличие таковых покажет топография) В принципе сельская администрация не может запретить строительство жилого дома это не в её компетенции. Рулит здесь главный архитектор района берёте с собой свидетельство, кадастровый план, топографическую съёмку, и проект будущего строения и если он у Вас не найдёт нарушений, то ставит свою визу на ген. плане застройки земельного участка. После этого идёте на приём к главе сельского поселения с заявлением о разрешении строительства жилого дома, глава только ходатайствует на этом заявлении потом в АПУ, Обязательно требуется ТУ на электроснабжение, градостроительная проработка, разрешение на строительство готов проконсультировать более подробно по т. 8(903)259-16-14
Спасибо.

Можно строить , получить разрешение в УА, построить, вызвать БТИ , получить кадастровый паспорт и зарегестрировать.

Земельный участок, назначение: ведение личного подсобного хозяйства, а категория земли какая земли населенных пунктов или индивидуальное жилищное строительство. Указан ли в свидетельстве почтовый адрес Вашего участка или просто при межевании указан кадастровый номер.Для того чтобы не было проблем после строительства дома, нужно присвоить почтовый адрес. Это делает местная администрация. Обращаетесь с заявлением о присвоении адреса и прикладываете копии : свидетельства и кадастровый паспорт ( при себе имеете подлинники). В течении 30 дней Вам должны выдать Постановление с указанным адресом. В данном случае существует два варианта: строите дом и регистрируете по упрощенной схеме, или получаете разрешение на строительство (что сложнее) и строите, а потом вводите дом в эксплуатацию.

Во-первых, разрешение на строительство получают все-таки в Управлении архитектуры и градостроительства администрации N-го РАЙОНА, но согласовывать с поселковой администрацией все-таки придется. Во-вторых, на участке ЗНП для ведения ЛПХ предполагается стр-во ОДНОГО жилого дома, но если у Вас был раздел и участок выделен в самостоятельный объект недвижимости, отказ в выдаче разрешения на стр-во очень странен. Если Вы напишите формулировку отказа, возможно это поможет разобраться.

Должно быть для ведения личного подсобного хозяйства земли поселений.

Здравствуйте Шамиль! На земельном участке с категорией земли населенных пунктов при разрешенном виде использования ЛПХ строить дом можно и в последующем в нем можно будет зарегистрироваться. Строить можно и без разрешения, а потом регистрировать по декларации. Почему и с какой формулировкой администрация дала отказ?

назначение земли изменить можно, при наличии юридически грамотно выстроенных шагов. Категория земли более главенствующий аспект, и наличие письменного отказа администрации это очень хорошо. Вам необходимо составить заявление в суд, с просьбой изменить назначение земли на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) приложить копии документов на право обладание земельным участком и письменным отказом администрации. Отправить заявление и пакет документов через почту с уведомлением. Чтобы у Вас остался "корешок" об оплате почтовых услуг. И ждите по закону 10 дней. В суде и заявлении Вам необходимо доказать, что к будущему дому есть подъездные пути, наличие и возможность подключения коммуникаций (свет, вода, газ) указать их мощности. Хорошо бы приложить согласие соседей в доказательство того, что при постройки дома Вы не ущемите интересы соседей, например слишком близким расстоянием от забора или настолько высокой постройкой, что соседи будут в тени или окнами заглядывать в соседний огород. Главное действовать! Всего Вам доброго. Руководитель АН "Домовой"

Строить можно.
А причем тут Администрация? Вопрос необходимо решать в Управлении архитектуры и градостроительства по месту нахождения земельного участка.