В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Уход от налога. занижаем цену до 1000000
Добрый день, коллеги. ситуация такая. продаем комнату(приватизация) в собственности менее 3-х лет. Ипотека Сбербанка. Банк божиться, что если мы сделаем оценку по коммерции 1900000 закладная тоже на 1900000. кредитный договор на 1600000. А договор на 1000000, то УФРС, все нам прекрасно зарегистрирует. и такие договоры у них каждый день. Кто делал такую регистрацию сейчас , не летом , не в августе, аименно в это время. Пожалуйста прокомментируйте.
Могут подойти
15 комментариев
13 ноября 2012, 17:31
Лучший совет
Тамара, а на каком основании Вам Росреестр откажет в регистрации?! Зарегистрируют, не переживайте.
8
2
98/50 000
0/50 000
Марина Григорьевна Сочилина
20 ноября 2012, 21:35
Мы много лет задаем этот вопрос, А он все без ответа...
1
0
55/50 000
0/50 000
Тамара Колесова
20 ноября 2012, 14:24
Всем спасибо. Хочу сказать, возможно не профессионально. Я не понимаю почему человек(физ лицо). владея своей муниципальной квартирой сто лет и все эти сто лет платя коммунальные платежи и т.д. После ее приватизации ( формально начинает владеть ее заново. но по другим правилам). Вопрос о том. что после этого он безвозмездно ее получил у государства не принимается. Еще раз всем спасибо. Это эмоции.
2
0
401/50 000
0/50 000
14 ноября 2012, 20:52
Банк правильно божится - УФРС зарегистрирует, но потом люая проверка и уведомление в суд о неуплате налогов от налоговой инспекции.
Банк не налоговик, а УФРС не покупатель.
Банк не налоговик, а УФРС не покупатель.
1
0
179/50 000
0/50 000
14 ноября 2012, 12:00
Тамара здравствуйте .проводите сделку и ни чего не бойтесь -оценка и за какую цену люди договорились продать разные вещи .у меня только что прошла такая сделка .удачи.
1
0
169/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
14 ноября 2012, 00:42
Ростислав,вопрос задал агент,Вы советуете ему заплатить налог и спать спокойно? Вы то наверное отказываетесь от сделок с занижением, или говорите клиенту,что он поступает безнравственно?
2
2
186/50 000
0/50 000
Ростислав Борисов
14 ноября 2012, 00:12
Заплатите налог с 900 т.р. и спите спокойно. Рано или поздно такие сделки налоговая начнет вычислять и штрафовать. :)
0
4
117/50 000
0/50 000
13 ноября 2012, 21:38
Господа, налог начисляется с ДОХОДА. "Оценили" и "заплатили" - это не одно и то же. Единственный вопрос, который здесь может быть поставлен - это то, что покупатель купил комнату значительно дешевле ее рыночной стоимости и, таким образом получил доход. Доход по этим документам здесь не у продавца, а у покупателя. Но этим пока налоговики не занимаются.
2
3
353/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
13 ноября 2012, 20:07
Павел.то есть вы считаете ,что договор на 1 миллион,а налог все равно начислят с 1,9 млн.?
1
2
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости