Заёмщиков обяжут подтвердить официальный доход для получения ипотеки
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Уважаемые специалисты, 3 года назад купила квартиру, сделала перепланировку из двушки четырешку. Узаконила перепланировку месяц назад,
Уважаемые специалисты, 3 года назад купила квартиру, сделала перепланировку из двушки четырешку. Узаконила перепланировку месяц назад, сейчас друзья сделали предложение покупки, подскажите если я укажу полную стоимость в договоре прийдется ли мне платить НДФЛ? Спасибо.
Автор
Теги
0
0
15
Ирина Сергеевна
Могут подойти
15 комментариев
ID: 1283602
24 февраля 2012, 14:22
Добрый день! Так как объект прибретен фактически более трех лет назад то на подоходный налог вы не попадаете!
0
0
109/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 февраля 2012, 11:57
Светлана, налог платить не надо.
0
0
32/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
22 февраля 2012, 01:20
Полный проказуспост.
0
0
20/50 000
0/50 000
Екатерина
21 февраля 2012, 20:50
Нет,налог платить не нужно.
0
0
27/50 000
0/50 000
Илья Романов
21 февраля 2012, 20:18
Если общая площадь не изменилась, налог платить не надо.
0
0
57/50 000
0/50 000
Ирина Сергеевна
21 февраля 2012, 20:21
общая площадь стала меньше на 2 квадрата
0
0
40/50 000
21 февраля 2012, 20:07
Здравствуйте, Светлана! В процессе перепланировки сам объект - квартира - не изменился, изменилась только его планировка, поэтому, если квартира в Вашей собственности более 3-х лет - платить налог при продаже Вам не придется...
1
0
227/50 000
0/50 000
21 февраля 2012, 19:23
Добрый вечер. Если объект недвижимости находится в собственности более трех лет, то при его продаже никаких налого платить не придеться. С уважением.
0
0
149/50 000
0/50 000
21 февраля 2012, 18:10
Добрый день!
Если я правильно Вас понимаю квартира у вас в собственности более 3-х лет, значит перепланировка ни как не влияет на налог,смело указывайте полную стоимость!
Если я правильно Вас понимаю квартира у вас в собственности более 3-х лет, значит перепланировка ни как не влияет на налог,смело указывайте полную стоимость!
1
0
176/50 000
0/50 000
21 февраля 2012, 11:35
Добрый день.
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества. Это называется имущественный налоговый вычет. Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). В Вашем случае обязанности по уплате налога на доходы физических лиц не возникает.
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества. Это называется имущественный налоговый вычет. Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). В Вашем случае обязанности по уплате налога на доходы физических лиц не возникает.
0
0
547/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
21 февраля 2012, 09:14
Здравствйте!
Исходя из изложеннной информации ничего не изменилось, например юр. адрес ведь остался прежний, все проведено в пределах одной квартиры и изменения по перепланировке, уже внесенные в ЕГРП, на налог не влияют. Его просто нет. Свободно указывайте полную стоимость.
Удачи!
Исходя из изложеннной информации ничего не изменилось, например юр. адрес ведь остался прежний, все проведено в пределах одной квартиры и изменения по перепланировке, уже внесенные в ЕГРП, на налог не влияют. Его просто нет. Свободно указывайте полную стоимость.
Удачи!
0
0
304/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости