В ЕГРН метраж указан с балконом - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

В ЕГРН метраж указан с балконом

Денис Феофанов

Частный маклер

5 июля 2023

Вся Россия

6 329

Добрый день! Подскажите кто сталкивался. В выписке ЕГРН метраж двухкомнатной квартиры указан 44.2 кв.м. На сколько мне известно в домах данной серии метраж двушек стандартный 42 кв.м. Возможно указано с балконом. Какие документы нужно запросить что бы провести сверку? Паспорт БТИ? Какие дальнейшие действия? Вносить изменения или можно идти за сделку а в ДКП указывать метраж с балконом и без? Буду признателен за советы.

Автор

Теги

Денис Феофанов

Частный маклер

ЕГРН дкп балкон метраж

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Тушинская

11 мин.

улица Свободы, 5/5, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Медведково

8 мин.

Ярославское шоссе, 133, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

3 комментария

не риэлтор

5 июля 2023, 12:20

Лучший совет

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-obschaja-ploschad-v-vypiske-iz-egrn-ukazana-s-balkonom-331478/ 5 постов вниз

112/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

8 июля 2023, 10:24

Квартира может быть угловая, а она всегда больше,
На протяжении последних 20 лет, балконы, то вносили в общую площадь, то не вносили...
Для сделки данные берете из ЕГРН, даже если есть расхождение с ДКП, потому, что Росреестр смотрит данные из ЕГРН и у них всегда объяснение почему не сходится, поэтому делайте сделку по их данным..

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

5 июля 2023, 13:53

Нужно смотреть техническую документацию

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях