Ну для начала, его одного к тете не выпишут, а только вместе хотя бы с одним из родителей. Правда для детей с 14-ти лет возможно и без родителей.
Право ребенка на приватизацию этой квартиры, конечно, будет нарушено, и по достижении совершеннолетия он может оспорить результат приватизации.
Избежав контактов с опекой, родители, одновременно, избегут и встречи с покупателями))) Их сейчас и так мало, большинство осторожны и, как минимум, консультируются - долго будете искать покупателя, который не только ничего не понимает в сделках с недвижимостью, но и до кучи не понимает, что надо иметь своего агента при покупке. Возможно, что из-за испорченной истории квартиры придется продавать ниже рынка, если вообще найдете, кто согласится. Так что встреча с опекой - это меньшее из зол, лучше выбрать её.

:-))
Юрий Николаевич, эта статья каждый раз утрачивает силу, а потом восстанавливается, когда продлевают сроки приватизации. В данный момент в системе ГАРАНТ в тексте закона приведенный Вами текст выглядит так:

"Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 февраля 2015 г. N 19-ФЗ) статья 7 настоящего Закона признана утратившей силу с 1 марта 2016 г.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10105719/#ixzz3fgnJrglP

Потом, может, опять продлят))

Юрий Николаевич, Семейный Кодекс же никто не отменял, если у ребенка есть право проживания с любым из родителей, даже если утратила силу статья 7 Закона о приватизации, почему впоследствии он не сможет решить или посчитать, что его права были нарушены?

Юрий Николаевич, да.
Это было в 2012 году, я просто рассказал о ситуации, с которой мы имели дело.

Я думаю в любом случае, лучше все равно уточнить в органах опеки.

Максим, вы про этот документ ?

Статья 7 ФЗ "О приватизации"
Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
Статья 7 утрачивает силу с 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 01.02.2010)).

Последняя строчка говорит, что НЕ актуально!

Или есть еще что-то ?

У нас тоже была подобная ситуация, и мы уточняли в органах опеки, на что нам сказали, что независимо от того где ребенок зарегистрирован, он имеет право пользоваться жилым помещением, так как реализует свое право на совместное проживание с любым из родителей согласно Семейному кодексу РФ. Поэтому на отказ ребенка в приватизации в любом случае потребуется получить в органах опеки и попечительства согласие. (ст. 7 Закона Рф "О приватизации жилищного фонда в РФ).

А чем Вас так пугают органы опеки? Если человек не собирается нарушать права ребенка,что мешает выделить ему долю,а не гонять от одного родителя к другому?Зачем портить историю квартиры при этом давать повод в будущем подросшему ребенку качать свои права.А ну как отношения с родителями не сложатся......

Кстати по весне здесь вопрос задавал выросший несовершеннолетний, и между прочим намеревался подать в суд на своих родителей, которые нарушили его права при приватизации, что удивительно и срока исковой давности в таком случае -нет, вырос ребятенок и решил свои права восстановить .

Если подходить формально, никаких законов родители не нарушат, выписав ребенка непосредственно перед приватизацией. ФЗ не регламентируют подобную ситуацию, к сожалению. И право на приватизацию имеют только зарегистрированные в квартире граждане. Но шанс доказать в суде, что действия родителей привели к нарушению/ухудшению жилищных прав и жилищных условий ребенка есть. Со всеми вытекающими последствиями. Значительную часть покупателей сей факт точно отпугнет.

Соглашусь с вышенаписанным, такие квартиры стороной обходят. Сейчас момент приватизации всеми покупателями смотрится чуть ли не под микроскопом, а тут явный факт ущемления прав.