Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Возможен ли обмен двух квартир в Видном на Москву.
Татьяна
21 августа 2015
Вся Россия
2 320
11
Добрый день!
Прошу подсказать, есть ли у Вас клиенты, разъезжающиеся из Москвы в область?
У меня есть две квартиры в Видном, в одном доме, в разных подъездах, мкр. Завидное, на средних этажах, П-44Т. В квартирах выполнен ремонт, есть мебель и бытовая техника, в данный момент сдаются в аренду по 20 тр и коммунальные платежи. Дом сдан в начале 2014 г. прямо во дворе школа и два детсада. Один минус - переуступка ДСК-1.
Вопрос - нет ли у Вас клиентов, желающих разъехаться в две квартиры в одном доме в Видное?
Рассмотрю все варианты в Москве (от 1-комнатной до 3-х комнатной), в т.ч., с моей или Вашей доплатой.
Автор
Теги
11
Татьяна
арендадомРемонт
Могут подойти
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
28 236 743 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 4
26 487 860 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 4
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
Народное Ополчение
8 мин.
улица Мневники, 10К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Речной вокзал
18 мин.
Фестивальная улица, 14, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
47 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Водный стадион
4 мин.
улица Лавочкина, 20, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
Медведково
8 мин.
Заревый проезд, 5К3, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
34 000 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
Аэропорт
9 мин.
ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва
10 комментариев
Наталья Мишина
21 августа 2015, 14:23
Лучший совет
Татьяна, день добрый!
Вероятность такого вот прямого обмена стремится к нулю. Только представьте, как и что должно совпасть у всех лиц этой сделки.
Альтернатива - реальное решение. И без ограничений по выбору.
9
0
220/50 000
0/50 000
Юрий Николаевич
23 августа 2015, 00:28
Татьяна, вы на правильном пути, сообщите ваши контакты и будут вам желающие.
0
1
76/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
22 августа 2015, 13:32
Просто обмен абсолютно нереален, прошлое тысячелетие.
2
0
53/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
22 августа 2015, 01:35
Все возможно. Метод обмена не распространен, по причине его узости. Все делается через куплю продажу и альтернативы. Схема сложная, но простор выбора на съезд шире.
2
0
165/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 августа 2015, 22:59
Татьяна, таким способом Вы свой вопрос не решите. Бесполезная затея. Даже через альтернативу проблематично. Найти желающего одновременно приобрести две квартиры нереально. Решить вопрос можно только поэтапно. Продаете первую квартиру, далее выставляете на продажу вторую квартиру, принимаете аванс, подбираете альтернативу.
3
0
324/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
21 августа 2015, 18:03
Интересно, какая может быть переуступка? Вы же ими пользуетесь, значит, акт приемки подписали уже, а после него переуступка невозможна. Ну разве что у Вас договор не ДДУ.
5
0
170/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
21 августа 2015, 18:09
Ага, погуглила: там предварительные договоры заключают. Это и вправду минус, как Вы сказали.
0
0
92/50 000
Татьяна Татьяна
21 августа 2015, 14:46
для Евгения - оцениваю свои квартиры около 8.5 млн. Разницу могу предложить по рынку. А в Митино где квартира и какой площади?
0
0
126/50 000
0/50 000
ID: 3527697
21 августа 2015, 14:33
Есть 3ка в митино, какая ваша доплата?
2
0
38/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
21 августа 2015, 14:24
Если есть клиент с подобными запросами,почему риэлтор должен обращаться именно к Вам? Рынок огромный,что Вы такого привлекательного можете предложить? Большой дисконт?
4
0
167/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы