Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Возможна ли продажа 3-х соток для постройки жилого помещения
Алек Ян
13 сентября 2018
Вся Россия
6 454
3

К сожалению, не знаю законов, поэтому возник такой вопрос.


Собственник готов выделить 3 сотки из своей продаваемой площади мне. Если быть точным, то согласно кадастру адрес звучит так: край Краснодарский, г. Анапа, с/о Приморский, ЗАО "Джемете" (т.е. я даже не соображу -- это городская недвижимость или загородная?)

Тип — Земли населенных пунктов / Под иными объектами специального назначения.


ВОПРОС.

Можно ли на данной категории земель построить индивидуальное жилое строение для постоянного проживания (вообще площадь предназначена под строительство гостиниц)? И -- может ли собственник продать 3 сотки (я даже хотел 2 сотки), или это мало для регистрации?

Автор
3
Алек Ян
Могут подойти
3 комментария
13 сентября 2018, 21:06
Добрый вечер. Посмотрите законодательные нормативы минимальной площади участка по региону. По Краснодарскому краю раньше был норматив 3 сотки на дом, но по этой схеме и в 2000-х не всегда легко было узаконить построенный объект. Сейчас вроде собирались или собираются пересмотреть этот норматив, попробуйте найти закон в новой редакции, не буду утверждать, что его приняли. С Вашей категорией еще переводить придется... С уважением.
2
0
432/50 000
0/50 000
Алек Ян
Автор
14 сентября 2018, 16:02
Спасибо. А Вы уверены. что "Земли населенных пунктов" недостаточно для постройки жилого дома?
0
0
93/50 000
14 сентября 2018, 18:21
Если у Вас в документах написано ИЖС, то строить можно дом.
0
0
59/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости