Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Возможно ли взять кредит?
ID: 17055790
11 сентября 2020
Вся Россия
6 568
4

Здравствуйте! Я хочу купить квартиру стоимостью 6,5 млн. Из них 6 млн. у меня есть, а 500 тыс. я хочу взять в кредит. Проблема в том, что у меня нет никаких официальных доходов, я давно никуда не трудоустраивался официально, даже статус самозанятого сделал только в начале этого сентября. Банки, насколько я понимаю, везде требуют подтверждения дохода и относятся к этому довольно серьезно. Отдавать кредит я намереваюсь, сдавая купленную квартиру в аренду. Просроченных платежей по кредитам у меня никогда не было. Как, на ваш взгляд, у меня есть какие-то шансы получить такой кредит?

 

Если да, то какой это мог бы быть кредит (ипотечный, потребительский), в каком банке, на каких условиях?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
11 сентября 2020, 16:40
Лучший совет
Здравствуйте!

Вы можете взять ипотеку "по двум документам". По этой программе не требуется подтверждение дохода. Есть почти во всех ведущих банках.

Учитывая величину ПВ и положительную кредитную историю, ваши шансы получить кредит приближаются к 100%
10
0
272/50 000
0/50 000
ID: 1603210
11 сентября 2020, 22:54
Ипотеку на такую сумму навряд ли дадут.Ищите, где на потреб минимальный %.В Райфайзен можно под 8% на первый год взять.
0
0
120/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 сентября 2020, 22:25
ипотеку на недостающую сумму при первоначальном взносе в 90% вы можете взять вообще без вопросов.
тут скорее может быть обратная ситуация, например втб дает ипотечный кредит не менее 1.5 млн.
начните тупо со сбера.
1
0
225/50 000
0/50 000
ирена
11 сентября 2020, 21:50
Доходы самозанятых учитывают через 3-6 месяцев. Рекламы ипотеки по двум документам много, но по факту всё по-другому. Надо отказаться от кредитных карт. Реально рассчитывать на потребкредит под конские проценты. И еще, банки очень не любят, если ипотечную квартиру планируют сдавать. У них много странных и неправильных понятий, по-моему. Считают уборщицу с белой зарплатой, но не имеющую никакой недвижимости, надежнее собственника нескольких квартир, и с отличным опытом ипотек.
0
0
480/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости