Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Выкуп комнаты у города.
Ситуация следующая. Коммунальная кв-ра - двушка в Москве. Одна комната в собственности, вторая освободилась и собственница написала заявление в Департамент на выкуп освободившейся. После ТРЕХ месяцев рассмотрения, сказали, что нет компании по оценке, когда будет не знают, цену определить не могут и предложили заключить договор соц.найма. Но соц.найм вопроса не решает, т.к. человеку нужна продажа этой кв-ры. Что можете посоветовать? Чиновники денег хотят, понятно, но может есть какое-то законное решение?
Автор
Теги
0
0
15
Могут подойти
15 комментариев
Николай Технерядов
7 марта 2011, 19:47
Договор соц найма, потом приватизация и выкуп
0
0
45/50 000
0/50 000
1 марта 2011, 00:34
Наталья, дети у собственницы есть? Если да, то на собственного ребёнка приватизируйте - лучше опека, чем чиновники из департамента, а у ребёнка после достижения совершеннолетия право повторной приватизации сохраняется.
0
0
218/50 000
0/50 000
28 февраля 2011, 22:21
Соц найм, приватизация, продажа. Это всё что можно сделать в создавшейся на данный момент ситуации.
2
0
99/50 000
0/50 000
28 февраля 2011, 22:24
Подключите родственников, неужто нет никого, кто не успел воспользоваться правом. Предложите независимую оценочную компанию.Понятно что чиновники хотят денег, но не исключён вариант что пока вы раздумывать будете комнату отдадут другим очередникам, инвалидам, многодетным, беженцам и будет Вам счастье.
0
0
302/50 000
28 февраля 2011, 22:06
Добрый день.
А вы уверенны, что выкуп сейчас у города будет экономически обоснован?
Заключайте соц найм, приватизируйте (на другое лицо, через порписку) и продавайте все и вся.
Но не забудте выписаться.
А вы уверенны, что выкуп сейчас у города будет экономически обоснован?
Заключайте соц найм, приватизируйте (на другое лицо, через порписку) и продавайте все и вся.
Но не забудте выписаться.
1
0
217/50 000
0/50 000
28 февраля 2011, 18:40
Пока предлагают,заключайте договор соц.найма и приватизируйте.
0
0
62/50 000
0/50 000
28 февраля 2011, 16:38
На Вашем месте я бы "застолбил" комнату, а далее исходя из текущей ситуации.
0
0
77/50 000
0/50 000
Николай
28 февраля 2011, 15:55
здравствуйте. Заключите договор соц.найма, чтобы комната не ушла к другим владельцам. Потом пропишите родственника, который имеет право на приватизацию, приватизируйте и в последующем оформите договор дарения или договор купли-продажи. Оценить недвижимость могут независимые эксперты, уточните в адм-ии, подойдет ли им такая оценка.
2
0
332/50 000
0/50 000
Николай Бабой
28 февраля 2011, 14:20
попробуйте предложить независимого оценщика.
0
0
44/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
28 февраля 2011, 12:53
Здравствуйте, Наталья!
Департамент требует, как правило, нестандартных подходов. Борьба с коррупцией происходит, но там происходит своё...
Департамент требует, как правило, нестандартных подходов. Борьба с коррупцией происходит, но там происходит своё...
0
0
143/50 000
0/50 000
Максим Щетанов
28 февраля 2011, 12:25
Заключайте договор соц. найма, потом приватизируйте квартиру и продавайте целиком.
0
0
82/50 000
0/50 000
Максим Щетанов
28 февраля 2011, 12:26
комнату
0
0
7/50 000
28 февраля 2011, 12:50
Право приватизации уже использовано, так что остается только выкуп.
0
0
67/50 000
Максим Щетанов
28 февраля 2011, 13:53
Заключайте договор соц.найма, что бы застолбить, потом будете думать, как перевести в собственность. Есть жёны, братья, дети, что бы приватизировать. Ну и чиновники, ведь они есть, и очень, очень хотят кушать.
0
0
209/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости