Задача специалистам. Условие: Жили-были мама с дочкой. Более 10 - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Задача специалистам. Условие: Жили-были мама с дочкой. Более 10

Юрий Николаевич

3 июля 2015

Вся Россия

2 122

Более 10-ти лет назад мама купила и оформила на себя квартиру. Буквально через 2-3 месяца после покупки мама подарила 1/3 доли несовершеннолетней дочери, так как для продажи другой квартиры, где и были прописаны мама с дочкой, требовалось согласие опеки и наделение ребенка собственностью.
Долго ли коротко - мама решила вернуть себе подарок 1/3 доли. Совершеннолетняя дочь согласна подарить маме долю.
Вопрос : Как будет у мамы исчисляться срок владения собственностью для уплаты налога ? Будет менее 3-х лет, если новое свидетельство получит мама ? Какие варианты ?

Автор

Юрий Николаевич

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

10 комментариев

ID: 5133691

3 июля 2015, 11:46

Лучший совет

Добрый день. Налога не будет.

30/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Головань

4 июля 2015, 12:18

налога нет

10/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Мальцев

4 июля 2015, 00:20

Срок владения собственностью не менялся, менялся только размер доли.
А давайте еще задачек! :) А то тут народу делать нечего :) Хоть задачки порешать :)

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 1845376

3 июля 2015, 19:05

Нет налога

10/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Владимировна Белоключевская

3 июля 2015, 16:05

Если мама на момент покупки была в браке с папой,то при дарении папе налога не будет.

85/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Николаевич

Автор

3 июля 2015, 23:11

Хорошо. Спасибо большое.

30/50 000

Любовь Быкова

3 июля 2015, 13:17

Налога не будет, т.к. предполагается договор дарения между близкими родственниками.

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Николаевич

Автор

3 июля 2015, 13:48

Значит ли это, что мама позже подарит все папе и у папы налога не будет ?

74/50 000

Любовь Быкова

3 июля 2015, 13:55

Если брак зарегистрирован, учитывая как приобреталось имущество (было ли оно приобретено путем купли-продажи супругами в браке).

128/50 000

Даниил Пятецкий

3 июля 2015, 11:52

Налога нет. Право при долевой собственности считается с момента возникновения права на первую долю, т.е. "более 10-ти лет назад". Это официальная позиция Минфина. Некоторые налоговики считают иначе. Ориентироваться нужно на Минфин.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях