Полностью согласен с Арменом, добавлю, что необязательно до продажи прожить 6 месяцев, можно и после. Главное прожить 183 дня в том налоговом периоде, когда была продана квартира, рассчитайте так, чтобы вписаться.

Сан-Саныч, Арман прав.
Для уплаты НДФЛ от продажи недвижимого имущества налоговый статус резидента определяется по ИТОГАМ налогового года (письма ФНС России от 22.08.12 г. № ЕД-43/13897@ и Минфина России от 25.04.11 г. № 03-04-05/6-293).
Эту дурацкую путаницу внесли изменения НК, многие понимают их буквально, но буквально их нужно понимать только при расчете НДФЛ с периодических выплат, однако и в этом случае по итогам налогового периода определяется статус налогоплательщика и производится перерасчет налога за этот период, если по его итогам статус не совпадает с процентом, удержанным при периодических выплатах.
Пример: лицо на начало налогового периода (календарного года) имеет статус резидента и работодатель ежемесячно удерживает 13% налог с его дохода. Прошло, скажем три месяца с начала года и лицо покинуло территорию РФ. До конца года не вернулось. Ему доначисляют налог за первые три месяца года до 30%.
И да, это могут быть любые 183 дня в том календарном году, в котором получен доход от продажи квартиры, - хоть до, хоть после даты получения дохода от продажи, хоть и до, и после, хоть с перерывами, хоть без них.

+1 день и будет более 183, если так принципиально стоит вопрос :)),
"Срок отсчитывается по дате получения денег." - а вот с этим, поподробнее, с источником информации, если можно.

Арман, прожить надо более 183-х дней из предшествующих 365-ти. Срок отсчитывается по дате получения денег.

Михаил, налог зависит от того, Вы резидент РФ (проживали больше 6 мес до продажи) или нет. Для нерезидентов налог 30% от суммы продажи, если резидент - налога нет. Если у Вас паспорт РФ и Вы зарегистрированы в РФ, то лучше всего приехать самому при продаже. В этом случае налога можно избежать, т.к. не будет повода на проверку резидентства. Если же при этом отправите доверенность на продажу из Узбекистана, это даст повод на проверку резидентства. Если же нет паспорта РФ и не проживали более полугода, то лучше подарить сестре. Далее при продаже раньше 3 лет после дарения, у нее возникнет налог 13% от суммы продажи (но не менее 70% кадастровой стоимости) минус 1 млн руб. Через 3 года налога не будет.
Кадастровую стоимость можете посмотреть на сайте Росреестра в разделе "справочная информация об объектах недвижимости" или на сайте налоговой, если есть личный кабинет. Вы же должны оплачивать ежегодно налог на имущество, по квитанции также можно определить.

Извините, с какой суммы при продаже берется налог , с полной стоимости продажи или есть градация, какая то сумма в зачет не берется? С уважением - Михаил.